
















Ekskluzivni poslovni prostor u samom centru grada
Centar
Dodaj u omiljene
Kreditni kalkulator
Kreditni kalkulator
ID I34238
Detalji
Vrsta usluge
Prodaja
Vrsta nekretnine:
Poslovni prostor
Površina
478 m2
Lokacija
Centar
Dokumentacija
Vlasnički list
Stanje
Održavano
450.000 €
Opis
Na prodaju je jedinstvena nekretnina smještena u strogom centru Varaždina, u neposrednoj blizini Starog grada, Trga Miljenka Stančića i gradske tržnice. Ova lokacija predstavlja samu esenciju baroknog Varaždina, čineći je idealnom za elitnu turističku ili poslovnu namjenu.
Osnovni parametri nekretnine:
Površina parcele: 478 m²
Tlocrtna površina kuće: 208 m²
Dvorište: Mirna oaza od cca 270 m² u pozadini objekta, savršena za lounge terasu, zimski vrt ili dodatne sadržaje.
Stanje: Objekt je pod zaštitom konzervatora, čime se jamči očuvanje povijesnog karaktera i prestiža.
Projekt "Boutique Hotel" – Spreman za realizaciju:
Nekretnina dolazi s izdanom građevinskom dozvolom za hotel, uz potpuno namirene komunalne i vodne doprinose, što omogućuje trenutačni početak radova.
Projektna dokumentacija predviđa:
Prizemlje: Recepcija, luksuzna kuhinja s prostorom za posluživanje, dva apartmana, garderobe te natkrivena vanjska terasa koja se povezuje s dvorištem.
Kat: Šest moderno projektiranih apartmana.
Zašto je ovo rijetka prilika?
Ova nekretnina nije samo zgrada; to je strateški projekt na lokaciji koja ne gubi na vrijednosti. Zahvaljujući riješenoj dokumentaciji i plaćenim doprinosima, investitor preskače višegodišnje administrativne procese i ulazi direktno u fazu izgradnje na najtraženijoj adresi u gradu.
Značajke
Parkirno mjesto
Priključci
Voda
Kanalizacija
Grijanje
Čvrsta goriva
Lokacija
Kalkulator kredita
Vito Skorjanec