Cjenik
Opereta d.o.o. posluje po Rješenju o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina izdanom od Ministarstva i upisana je u registar pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.
Ukoliko kupujete ili unajmljujete Vaš novi dom, ured ili kupujete investiciju dobit ćete svog Agenta koji će Vas upoznati sa svim pravima i obvezama kao i o visini posredničke naknade ukoliko dođe do obavljanja usluge.
CJENIK posredničkih provizija za obavljeno posredovanje prilikom kupoprodaje, zamjene, zakupa i iznajmljivanja nekretnina, u skladu s čl. 27. i 28. Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 14/14).
Provizija se naplaćuje u postocima od ukupnog postignutog iznosa kupoprodajne cijene uvećana za iznos PDV-a.
PRODAJA
Provizija za posredovanje prilikom prodaje nekretnine (naplaćuje se od prodavatelja):
- 3 – 5%, ali ne manje od 1000,00€
KUPNJA
Provizija za posredovanje prilikom kupnje nekretnine (naplaćuje se od kupca):
- 2 – 4 %, ali ne manje od 1000,00€
ZAMJENA
Prilikom zamjene nekretnine provizija se naplaćuje od 2-4% od svake strane u zamjeni, a postotak se računa od vrijednosti nekretnine koju je stranka stekla zamjenom.
IZNAJMLJIVANJE I DAVANJE U ZAKUP
Postotak od mjesečne najamnine/zakupnine naplaćuje se od najmodavca i zakupodavca uvećana za iznos PDV-a.
- 75 % Minimalno
- 100 % Za najam ili zakup trajanja od 12 do 36 mjeseci
- 150 % Minimalno za najam ili zakup trajanja od 60 mjeseci (5 godine) i više
UNAJMLJIVANJE I ZAKUP – provizija od najmoprimca i zakupnika
Postotak od mjesečne najamnine/zakupnine naplaćuje se od najmoprimca i zakupnika uvećana za iznos PDV-a.
- 75 % Minimalno za najam
- 100 % Za najam ili zakup trajanja od 12 do 36 mjeseci
- 150 % Minimalno za najam ili zakup trajanja od 60 mjeseci (5 godine) i više
Sa svakim klijentom potpisuje se Ugovor o posredovanju, ovisno o traženoj usluzi.
