[{"language":"si","short":"","long":"

Gradbena parcela v tretji vrsti od morja – Privlačna priložnost za investicijo
Petrčane, Zadar<\/p>

Manj kot 100 metrov od morja se nahaja gradbena parcela s skupno površino 658 m². Zemljišče se nahaja v nepozidanem delu zazidalnega območja, v bližini pa so na voljo vsa potrebna infrastruktura: elektrika, voda in telekomunikacijsko omrežje.<\/p>

Dostop do zemljišča je omogočen po novo zgrajeni asfaltirani cesti širine 6 metrov, opremljeni z javno razsvetljavo.<\/p>

Možnosti gradnje:<\/p>

Stanovanjska stavba z do štirimi enotami.
Največja bruto površina stavbe: 591 m² (197 m² na etažo).
Neto stanovanjska površina (brez sten in stopnišč): do 125 m² na etažo oziroma skupno 375 m².
Dovoljena je gradnja ravne strehe s prehodno teraso ter kleti ali podzemne garaže.
Obstaja tudi možnost nakupa dodatnega bližnjega zemljišča s površino 1100 m², kar bi povečalo skupno velikost parcele in odprlo dodatne možnosti za gradnjo in razvoj projekta.<\/p>

Dokumentacija in lastništvo sta urejena.<\/p>

Petrčane – turistična in investicijska destinacija
Petrčane so znano turistično naselje, ki vsako leto privabi vse več obiskovalcev in vlagateljev. Naravne lepote, bližina morja in stabilen turistični trg to območje naredijo idealno za naložbe.<\/p>

Ta edinstvena lokacija, blizu morja in plaže, ponuja izjemno priložnost za gradnjo stanovanjske nepremičnine ali investicijskega projekta.<\/p>

Za več informacij in dodatno parcelo nas kontaktirajte.<\/p>"},{"language":"de","short":"","long":"

Baugrundstück in der dritten Reihe vom Meer – Attraktive Investitionsmöglichkeit
Petrčane, Zadar<\/p>

Weniger als 100 Meter vom Meer entfernt befindet sich dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 658 m². Das Grundstück liegt in einem unbebauten Teil der Bauzone, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Infrastruktur: Strom, Wasser und Telekommunikationsnetz.<\/p>

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine neu ausgebaute, asphaltierte Straße mit einer Breite von 6 Metern, ausgestattet mit öffentlicher Beleuchtung.<\/p>

Bebauungsmöglichkeiten:<\/p>

Wohngebäude mit bis zu vier Einheiten.
Maximale Bruttogebäudefläche: 591 m² (197 m² pro Etage).
Netto-Wohnfläche (ohne Wände und Treppen): bis zu 125 m² pro Etage oder insgesamt 375 m².
Erlaubt sind der Bau eines Flachdachs mit begehbarer Terrasse sowie eines Kellers oder einer Tiefgarage.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches, nahegelegenes Grundstück von 1100 m² zu erwerben, wodurch die Gesamtfläche erweitert und zusätzliche Baumöglichkeiten eröffnet würden.<\/p>

Dokumentation und Eigentumsverhältnisse sind geregelt.<\/p>

Petrčane – Eine touristische und investitionsfreundliche Destination
Petrčane ist ein bekanntes Touristendorf, das jedes Jahr eine steigende Zahl von Besuchern und Investoren anzieht. Die natürliche Schönheit, die Nähe zum Meer und der stabile Tourismusmarkt machen diese Gegend zu einer idealen Investitionsmöglichkeit.<\/p>

Diese einzigartige Lage, nahe am Meer und Strand, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau einer Wohnimmobilie oder eines Investitionsprojekts.<\/p>

Für weitere Informationen und zur Prüfung des zusätzlichen Grundstücks stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.<\/p>

<\/p>"},{"language":"en","short":"","long":"

Building Land in the Third Row from the Sea – Attractive Investment Opportunity
Petrčane, Zadar<\/p>

Less than 100 meters from the sea, this building plot covers a total area of 658 m². The land is located within an undeveloped part of the construction zone, with all necessary infrastructure available nearby: electricity, water, and telecommunications network.<\/p>

Access to the land is provided via a newly constructed, asphalted road 6 meters wide, equipped with public lighting.<\/p>

Building Potential:<\/p>

Residential building with up to four units.
Maximum gross building area: 591 m² (197 m² per floor).
Net residential area (excluding walls and staircases): up to 125 m² per floor, or 375 m² in total.
Permitted construction includes a flat roof with a walkable terrace and a basement or underground garage.
There is also the possibility of purchasing an additional nearby plot of 1100 m², which would increase the overall parcel size and open further possibilities for construction and project development.<\/p>

Documentation and ownership are clear.<\/p>

Petrčane – A Tourist and Investment Destination
Petrčane is a well-known tourist village that attracts an increasing number of visitors and investors each year. Its natural beauty, proximity to the sea, and stable tourism market make this area an ideal investment opportunity.<\/p>

This unique location, close to the sea and beach, offers an exceptional opportunity for building a residential property or an investment project.<\/p>

For more information and to consider the additional parcel, feel free to contact us.<\/p>"},{"language":"cs","short":"","long":"

**Stavební pozemek ve třetí řadě k moři – atraktivní investiční příležitost** Petrčane, Zadar<\/p>

Na méně než 100 metrů od moře se nachází stavební pozemek o celkové ploše 658 m². Pozemek se nachází v nezastavěné části stavebního území a v bezprostřední blízkosti je dostupná veškerá potřebná infrastruktura: elektřina, voda a telekomunikační síť. <\/p>

Přístup na pozemek je umožněn nově vybudovanou, asfaltovou cestou o šířce 6 metrů, vybavenou veřejným osvětlením. <\/p>

**Možnosti výstavby:**
- Bytový dům s až čtyřmi bytovými jednotkami.
- Maximální hrubá plocha budovy: 591 m² (197 m² na patro).
- Čistá obytná plocha (bez zdí a schodišť): až 125 m² na patro, celkem tedy 375 m² čisté.
- Povolená realizace ploché střechy s přístupnou terasou a podzemní garáže nebo podlaží. <\/p>

Existuje také možnost zakoupení dalšího pozemku v blízkosti o rozloze 1100 m², čímž by se zvýšila celková parcela a otevřely další možnosti pro výstavbu a rozvoj projektu. <\/p>

**Dokumentace a vlastnictví jsou v pořádku.** <\/p>

**Petrčane – turistická a investiční destinace**
Petrčane jsou známé jako atraktivní turistická lokalita, která každoročně přitahuje stále větší počet návštěvníků a investorů. Přírodní krásy, blízkost moře a stabilní turistický trh činí tuto oblast ideální pro investice. <\/p>

Tato jedinečná lokalita, v blízkosti moře a pláže, poskytuje výjimečnou příležitost pro výstavbu obytného objektu nebo investičního projektu. <\/p>

Pro další informace a zvažování další parcely nás neváhejte kontaktovat.<\/p>"},{"language":"it","short":"","long":"

**Terreno edificabile in terza fila dal mare – opportunità attraente per investimenti** Petrčane, Zara<\/p>

A meno di 100 metri dal mare, si trova un terreno edificabile di superficie totale di 658 m². Il terreno è situato all'interno di una zona edificabile non sviluppata, e nelle immediate vicinanze sono disponibili tutte le infrastrutture necessarie: elettricità, acqua e rete di telecomunicazioni. <\/p>

L'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata di nuova costruzione larga 6 metri, dotata di illuminazione pubblica. <\/p>

**Opportunità di costruzione:**
- Edificio residenziale con fino a quattro unità abitative.
- Superficie lorda massima dell'edificio: 591 m² (197 m² per piano).
- Superficie netta abitabile (esclusi muri e scale): fino a 125 m² per piano, per un totale di 375 m² netti.
- È consentita la realizzazione di un tetto piano con terrazza calpestabile e garage sotterraneo o piano interrato. <\/p>

C'è anche la possibilità di acquistare un ulteriore terreno nelle vicinanze di 1100 m², aumentando così la superficie totale e aprendo ulteriori opportunità per la costruzione e lo sviluppo del progetto. <\/p>

**Documentazione e proprietà sono in regola.** <\/p>

**Petrčane – destinazione turistica e di investimento**
Petrčane è conosciuta come una località turistica attraente che ogni anno attira un numero crescente di visitatori e investitori. Le bellezze naturali, la vicinanza al mare e un mercato turistico stabile rendono questa area ideale per investimenti. <\/p>

Questa posizione unica, vicino al mare e alla spiaggia, offre un'opportunità eccezionale per la costruzione di un edificio residenziale o un progetto di investimento. <\/p>

Per ulteriori informazioni e per considerare l'acquisto del terreno aggiuntivo, non esitate a contattarci.<\/p>"},{"language":"pl","short":"","long":"

**Działka budowlana w trzeciej linii do morza – atrakcyjna okazja inwestycyjna** Petrčane, Zadar<\/p>

Na mniej niż 100 metrów od morza znajduje się działka budowlana o łącznej powierzchni 658 m². Działka znajduje się w niezagospodarowanej części obszaru budowlanego, a w bezpośredniej bliskości dostępna jest cała niezbędna infrastruktura: prąd, woda i sieć telekomunikacyjna. <\/p>

Dostęp do działki zapewniona jest nowo wybudowaną, asfaltową drogą o szerokości 6 metrów, wyposażoną w oświetlenie publiczne. <\/p>

**Możliwości budowy:**
- Budynek mieszkalny z maksymalnie czterema jednostkami mieszkalnymi.
- Maksymalna powierzchnia brutto budynku: 591 m² (197 m² na kondygnację).
- Powierzchnia netto mieszkalna (bez ścian i klatek schodowych): do 125 m² na kondygnację, czyli łącznie 375 m² netto.
- Dozwolone wykonanie dachu płaskiego z przechodnią tarasem oraz podziemnego garażu lub kondygnacji piwnicznej. <\/p>

Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej działki w pobliżu o powierzchni 1100 m², co zwiększyłoby łączną działkę oraz otworzyło dodatkowe możliwości budowy i rozwoju projektu. <\/p>

**Dokumentacja i własność są w porządku.** <\/p>

**Petrčane – turystyczna i inwestycyjna destynacja**
Petrčane są znane jako atrakcyjna miejscowość turystyczna, która co roku przyciąga coraz większą liczbę odwiedzających i inwestorów. Naturalne piękno, bliskość morza i stabilny rynek turystyczny czynią ten obszar idealnym do inwestycji. <\/p>

Ta unikalna lokalizacja, w pobliżu morza i plaży, oferuje wyjątkową okazję do budowy obiektu mieszkalnego lub projektu inwestycyjnego. <\/p>

W celu uzyskania dodatkowych informacji i rozważenia zakupu dodatkowej działki, prosimy o kontakt.<\/p>"},{"language":"sk","short":"","long":"

**Stavebný pozemok v treťom rade od mora – atraktívna investičná príležitosť** Petrčane, Zadar<\/p>

Na menej ako 100 metrov od mora sa nachádza stavebný pozemok s celkovou plochou 658 m². Pozemok sa nachádza v nevybudovanej časti stavebného územia a v tesnej blízkosti je dostupná všetka potrebná infraštruktúra: elektrina, voda a telekomunikačná sieť. <\/p>

Prístup na pozemok je zabezpečený novo vybudovanou, asfaltovou cestou s šírkou 6 metrov, vybavenou verejným osvetlením. <\/p>

**Možnosti výstavby:**
- Bytový dom s až štyrmi bytovými jednotkami.
- Maximálna hrubá plocha budovy: 591 m² (197 m² na poschodie).
- Čistá obytná plocha (bez stien a schodísk): do 125 m² na poschodie, teda celkovo 375 m² čistej.
- Povolená realizácia plochých striech s prístupnou terasou a podzemnej garáže alebo suterénneho podlažia. <\/p>

Existuje aj možnosť kúpy ďalšieho pozemku v blízkosti s rozlohou 1100 m², čím by sa zvýšila celková parcela a otvorili by sa ďalšie možnosti pre výstavbu a rozvoj projektu. <\/p>

**Dokumentácia a vlastníctvo sú v poriadku.** <\/p>

**Petrčane – turistická a investičná destinácia**
Petrčane sú známe ako atraktívna turistická lokalita, ktorá každoročne priťahuje čoraz väčší počet návštevníkov a investorov. Prírodné krásy, blízkosť mora a stabilný turistický trh robia túto oblasť ideálnou na investovanie. <\/p>

Táto jedinečná lokalita, v blízkosti mora a pláže, poskytuje výnimočnú príležitosť na výstavbu obytného objektu alebo investičného projektu. <\/p>

Pre ďalšie informácie a zváženie ďalšieho pozemku nás neváhajte kontaktovať.<\/p>"}]

O nama

Informacije

Usluge

O nama

Informacije

Usluge

Kupujete ili prodajate? Javite nam se!