[{"language":"si","short":"","long":"

INVESTICIJSKO ZEMLJIŠČE – PRVA VRSTA OB MORJU, TURISTIČNA NAMEMBNOST<\/p>

Lukovo Šugarje, med Zadrom in Karlobagom<\/p>

Na edinstvenem in neokrnjenem delu jadranske obale, med Zadrom in Karlobagom, se nahaja izjemno privlačno zemljišče prva vrsta ob morju s skupno površino 11.151 m². <\/p>

Ta lokacija ponuja odlične možnosti za razvoj turističnega kompleksa, luksuznih vil ali ekskluzivnega letovišča z neoviranimi pogledi na morje in osupljivo naravno lepoto.<\/p>

Idealna priložnost za vlagatelje – Možnost sodelovanja več investitorjev pri razvoju hotela, turističnega naselja ali drugih prestižnih projektov.<\/p>

Turistična namembnost – Zemljišče se nahaja v gradbenem območju naselja, z možnostjo spremembe namembnosti glede na potrebe investitorjev.<\/p>

Obstoječi objekti – Na parceli sta dve obstoječi stavbi s skupno površino 1.200 m², ki ju je mogoče takoj prenoviti.<\/p>

Prihodnji razvoj infrastrukture – Voda je v postopku priključitve in bo predvidoma na voljo v enem letu.<\/p>

Izjemna lokacija – Nepravilne, vendar strateško optimalne oblike za maksimalno izkoriščenost investicijskega potenciala.<\/p>

Po veljavnem prostorskem načrtu je trenutno dovoljena samo prenova obstoječih objektov, medtem ko je za novo gradnjo potrebno sprejetje podrobnega prostorskega načrta (UPU) za območje Barić Draga "Pržunac". Sprememba namembnosti zemljišča pa se lahko zahteva pri Občini Karlobag, kar odpira dodatne razvojne možnosti.<\/p>

Popolna priložnost za tiste, ki prepoznajo dolgoročno vrednost vlaganja v ekskluzivne lokacije!<\/p>"},{"language":"de","short":"","long":"

INVESTITIONSGRUNDSTÜCK – ERSTE REIHE AM MEER, TOURISTISCHE NUTZUNG<\/p>

Lukovo Šugarje, zwischen Zadar und Karlobag<\/p>

In einem einzigartigen und unberührten Teil der Adriaküste, zwischen Zadar und Karlobag, befindet sich ein äußerst attraktives Grundstück in erster Reihe zum Meer mit einer Gesamtfläche von 11.151 m². <\/p>

Diese Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für die Entwicklung eines touristischen Komplexes, luxuriöser Villen oder eines exklusiven Resorts mit ungestörtem Blick auf das Meer und beeindruckender Natur.<\/p>

Ideale Gelegenheit für Investoren – Möglichkeit zur Zusammenarbeit mehrerer Investoren bei der Entwicklung eines Hotels, eines Ferienresorts oder anderer exklusiver Projekte.<\/p>

Touristische Nutzung – Das Grundstück liegt im Baugebiet der Siedlung und kann je nach den Bedürfnissen der Investoren umgewidmet werden.<\/p>

Bestehende Gebäude – Auf dem Grundstück befinden sich zwei bestehende Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1.200 m², die sofort renoviert werden können.<\/p>

Zukünftige Infrastrukturentwicklung – Wasseranschluss ist in Planung und wird voraussichtlich innerhalb eines Jahres verfügbar sein.<\/p>

Hervorragende Lage – Unregelmäßige, aber strategisch optimale Form für maximale Nutzung des Investitionspotenzials.<\/p>

Laut geltendem Flächennutzungsplan ist derzeit nur die Renovierung bestehender Gebäude möglich, während für Neubauten ein detaillierter Stadtentwicklungsplan (UPU) für den Bereich Barić Draga „Pržunac“ erforderlich ist. Eine Umwidmung des Grundstücks kann jedoch bei der Gemeinde Karlobag beantragt werden, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.<\/p>

Eine perfekte Gelegenheit für alle, die den langfristigen Wert einer Investition in exklusive Standorte erkennen!<\/p>"},{"language":"en","short":"","long":"

INVESTMENT LAND – FIRST ROW TO THE SEA, TOURISM DESIGNATION<\/p>

Lukovo Šugarje, between Zadar and Karlobag<\/p>

Located in a unique and untouched part of the Adriatic coast, between Zadar and Karlobag, this highly attractive first-row-to-the-sea land parcel spans 11,151 m². <\/p>

This location offers outstanding opportunities for developing a tourist complex, luxury villas, or an exclusive resort with uninterrupted sea views and breathtaking natural beauty.<\/p>

Ideal opportunity for investors – Possibility of collaboration between multiple investors for the development of hotels, tourist resorts, or other prestigious projects.<\/p>

Tourism designation – The land is located in a construction zone, with the possibility of rezoning according to investor needs.<\/p>

Existing structures – The plot includes two existing buildings with a total area of 1,200 m², which can be renovated immediately.<\/p>

Future infrastructure development – Water supply is in progress and is expected to be available within a year.<\/p>

Exceptional location – Irregularly shaped but strategically optimal for maximum investment potential.<\/p>

According to the current urban plan, only renovation of existing buildings is permitted at this time, while new construction requires the adoption of a detailed development plan (UPU) for the Barić Draga "Pržunac" area. However, rezoning can be requested from the Municipality of Karlobag, opening up additional development opportunities.<\/p>

A perfect opportunity for those who recognize the long-term value of investing in exclusive locations!<\/p>"},{"language":"cs","short":"","long":"

INVESTIČNÍ POZEMEK – PRVNÍ ŘAD DO MOŘE, TURISTICKÉ URČENÍ<\/p>

Lukovo Šugarje, mezi Zadarem a Karlobagem<\/p>

V jedinečné a nedotčené části Jaderského pobřeží, mezi Zadarem a Karlobagem, se nachází mimořádně atraktivní pozemek první řad do moře o celkové ploše 11.151 m². Tato lokalita nabízí vynikající možnosti pro rozvoj turistického komplexu, luxusních vil nebo exkluzivního resortu s nerušeným výhledem na moře a ohromující přírodní krásy.<\/p>

Ideální příležitost pro investory – možnost spolupráce více investorů na vývoji hotelu, turistického střediska nebo jiné prestižní nabídky.<\/p>

Turistické určení – pozemek se nachází v zastavěné oblasti osady, s možností změny určení podle potřeb investora.<\/p>

Existující objekty – na parcele se nacházejí dvě stávající budovy, na parcele o celkové ploše 1.200 m², které lze okamžitě rekonstruovat.<\/p>

Budoucí rozvoj infrastruktury – voda je na cestě, a podle odhadů by měla být dostupná do jednoho roku.<\/p>

Výjimečná pozice – nepravidelného, ale strategicky optimálního tvaru pro maximální využitelnost investičního potenciálu.<\/p>

Podle platného územního plánu lze v současnosti provádět rekonstrukci stávajících objektů, zatímco pro další výstavbu je nutné schválení UPU pro část osady Barić Draga „Pržunac“. Nicméně, změna určení pozemku může být požádána od Obce Karlobag, čímž se otevírají další možnosti rozvoje.<\/p>

Dokonalá příležitost pro ty, kteří rozpoznávají dlouhodobou hodnotu investice do exkluzivních lokalit!<\/p>"},{"language":"it","short":"","long":"

TERRENO INVESTIMENTI – PRIMO RIFERIMENTO AL MARE, USO TURISTICO<\/p>

Lukovo Šugarje, tra Zadar e Karlobag<\/p>

In un'area unica e incontaminata della costa adriatica, tra Zadar e Karlobag, si trova un terreno estremamente attraente in prima fila sul mare con una superficie totale di 11.151 m². Questa posizione offre straordinarie opportunità per lo sviluppo di un complesso turistico, ville di lusso o un resort esclusivo con vista mare ininterrotta e straordinarie bellezze naturali.<\/p>

Opportunità ideale per investitori – possibilità di collaborazione tra più investitori per lo sviluppo di un hotel, villaggio turistico o altre offerte prestigiose.<\/p>

Uso turistico – il terreno si trova in un'area edificabile del villaggio, con possibilità di cambio di destinazione in base alle esigenze dell'investitore.<\/p>

Edifici esistenti – nel lotto ci sono due edifici esistenti, su un terreno di 1.200 m², che possono essere ricostruiti immediatamente.<\/p>

Futuro sviluppo delle infrastrutture – l'acqua è in arrivo e, secondo le stime, dovrebbe essere disponibile entro un anno.<\/p>

Posizione eccezionale – forma irregolare, ma strategicamente ottimale per massimizzare il potenziale di investimento.<\/p>

Secondo il piano urbanistico vigente, attualmente è possibile effettuare la ricostruzione degli edifici esistenti, mentre per ulteriori costruzioni è necessaria l'adozione del UPU per parte del villaggio Barić Draga "Pržunac". Tuttavia, il cambio di destinazione del terreno può essere richiesto al Comune di Karlobag, aprendo ulteriori possibilità di sviluppo.<\/p>

Opportunità perfetta per coloro che riconoscono il valore a lungo termine dell'investimento in posizioni esclusive!<\/p>"},{"language":"pl","short":"","long":"

DZIAŁKA INWESTYCYJNA – PIERWSZA LINIA OD MORZA, ZASTOSOWANIE TURYSTYCZNE<\/p>

Lukovo Šugarje, między Zadar a Karlobagiem<\/p>

W unikalnej i nietkniętej części Adriatyku, między Zadar a Karlobagiem, znajduje się wyjątkowo atrakcyjna działka pierwsza linia od morza o łącznej powierzchni 11.151 m². Ta lokalizacja oferuje doskonałe możliwości rozwoju kompleksu turystycznego, luksusowych willi lub ekskluzywnego ośrodka z niezakłóconym widokiem na morze i zachwycającą przyrodę.<\/p>

Idealna okazja dla inwestorów – możliwość współpracy wielu inwestorów przy rozwoju hotelu, osiedla turystycznego lub innej prestiżowej oferty.<\/p>

Zastosowanie turystyczne – działka znajduje się w obszarze zabudowy osiedla, z możliwością zmiany przeznaczenia zgodnie z potrzebami inwestora.<\/p>

Istniejące obiekty – na działce znajdują się dwa istniejące budynki, na działce o łącznej powierzchni 1.200 m², które można natychmiast zrekonstruować.<\/p>

Przyszły rozwój infrastruktury – woda jest w drodze, a według szacunków powinna być dostępna w ciągu roku.<\/p>

Wyjątkowa lokalizacja – nieregularny, ale strategicznie optymalny kształt dla maksymalnej wykorzystania potencjału inwestycyjnego.<\/p>

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, obecnie można przeprowadzać rekonstrukcję istniejących obiektów, podczas gdy do dalszej budowy konieczne jest uchwalenie UMP dla części osiedla Barić Draga „Prżunac”. Jednak zmiana przeznaczenia działki może być wnioskowana do Gminy Karlobag, co otwiera dodatkowe możliwości rozwoju.<\/p>

Doskonała okazja dla tych, którzy dostrzegają długoterminową wartość inwestycji w ekskluzywne lokalizacje!<\/p>"},{"language":"sk","short":"","long":"

INVESTIČNÁ PLOCHA – PRVÝ RÁD K MORU, TURISTICKÉ URČENIE<\/p>

Lukovo Šugarje, medzi Zadarom a Karlobagom<\/p>

V jedinečnej a nedotknutej časti Jadranského pobrežia, medzi Zadarom a Karlobagom, sa nachádza mimoriadne atraktívny pozemok prvý rad k moru s celkovou rozlohou 11.151 m². Táto lokalita poskytuje výnimočné možnosti na rozvoj turistického komplexu, luxusných víl alebo exkluzívneho rezortu s neobmedzeným výhľadom na more a ohromujúce prírodné krásy.<\/p>

Ideálna príležitosť pre investorov – možnosť spolupráce viacerých investorov na rozvoji hotela, turistického strediska alebo inej prestížnej ponuky.<\/p>

Turistické určenie – pozemok sa nachádza v stavebnej oblasti osady, s možnosťou zmeny účelu podľa potrieb investora.<\/p>

Existujúce objekty – na parcele sa nachádzajú dve existujúce budovy, na parcele s celkovou rozlohou 1.200 m², ktoré je možné rekonštruovať okamžite.<\/p>

Budúci rozvoj infraštruktúry – voda je na ceste, a podľa odhadov by mala byť dostupná do jedného roka.<\/p>

Výnimočná pozícia – nepravidelného, ale strategicky optimálneho tvaru pre maximálne využitie investičného potenciálu.<\/p>

Podľa platného územného plánu je momentálne možné vykonávať rekonštrukciu existujúcich objektov, zatiaľ čo na ďalšiu výstavbu je potrebné schválenie UPN pre časť osady Barić Draga „Pržunac“. Avšak, zmenu účelu pozemku je možné žiadať od Obce Karlobag, čím sa otvárajú ďalšie možnosti rozvoja.<\/p>

Dokonalá príležitosť pre tých, ktorí rozpoznávajú dlhodobú hodnotu investovania do exkluzívnych lokalít!<\/p>"}]

O nama

Informacije

Usluge

O nama

Informacije

Usluge

Kupujete ili prodajate? Javite nam se!