[{"language":"si","short":"","long":"

Ekskluziven projekt vile 230 m² ob reki Kupi – mir, zasebnost in investicijski potencial<\/p>

Villa ima bruto površino 310 m² in se nahaja na izjemni lokaciji, le 5 minut hoje od reke Kupe in znane kopališke točke z izjemno naravo.<\/p>

Razprostira se na 3 etažah: klet, pritličje in nadstropje. V kleti je vinska klet, wellness prostor z fitnesom, savno in straniščem. Klet ima bruto površino 79,5 m². V pritličju s bruto površino 97,7 m² sta kuhinja z odprtim dnevnim prostorom, spalnica s kopalnico, stranišče in garderoba. Ima izhod na teraso z bazenom velikosti 41,2 m². V nadstropju z bruto površino 126,78 m² so 3 spalnice s 3 kopalnicami ter dodatni prostor za počitek in shrambo.<\/p>

Med pritličjem in nadstropjem je zasnovan poseben „zračni prostor“ z odprtim pogledom za posebno vzdušje. Izvedena so tudi 4 parkirna mesta.<\/p>

Bližina otroškega igrišča in gozda z kolesarskimi in pešpotmi je velika prednost. Le eno uro do mesta Zagreb in prav toliko do mesta Rijeka zagotavlja odlično povezanost.<\/p>

Okolica zemljišča je redko naseljena in tako nudi zasebnost in mir. Območje je primerno za poletni in zimski turizem. Idealno malo mesto za stik z naravo in uživanje na svežem zraku.<\/p>

Visok investicijski potencial, komercialno izkoriščljivo.<\/p>

Prodaja se zemljišče s staro stavbo in pravnomočnim gradbenim dovoljenjem.<\/p>"},{"language":"de","short":"","long":"

Exklusives Villenprojekt mit 230 m² an der Kupa – Ruhe, Privatsphäre und Investitionspotenzial<\/p>

Die Villa hat eine Bruttofläche von 310 m² und befindet sich an einem außergewöhnlichen Standort, nur 5 Minuten zu Fuß vom Fluss Kupa und einem bekannten Badesee mit außergewöhnlicher Natur entfernt.<\/p>

Sie erstreckt sich über 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller gibt es einen Weinkeller, einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und WC. Der Keller hat eine Bruttofläche von 79,5 m². Im Erdgeschoss mit einer Bruttofläche von 97,7 m² befindet sich eine Küche mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer mit Bad, WC und Garderobe. Es gibt einen Ausgang zur Terrasse mit einem Pool von 41,2 m². Im Obergeschoss mit 126,78 m² Bruttofläche befinden sich 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern sowie ein zusätzlicher Ruheraum und ein Abstellraum.<\/p>

Zwischen dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss wurde ein spezieller „Luftraum“ mit offener Sicht für ein besonderes Ambiente entworfen. Es wurden auch 4 Parkplätze angelegt.<\/p>

Die Nähe zu einem Spielplatz für Kinder und einem Wald mit Rad- und Wanderwegen ist ein großer Vorteil. Nur eine Stunde von der Stadt Zagreb und ebenso weit von der Stadt Rijeka entfernt, gewährleistet eine hervorragende Anbindung.<\/p>

Die Umgebung des Grundstücks ist selten besiedelt und bietet somit Privatsphäre und Ruhe. Die Gegend ist sowohl für den Sommer- als auch für den Wintertourismus geeignet. Ein idealer Ort, um die Natur zu erleben und die frische Luft zu genießen.<\/p>

Hoher Investitionspotenzial, kommerziell nutzbar.<\/p>

Es wird ein Grundstück mit einer alten Villa und einer rechtskräftigen Baugenehmigung verkauft.
<\/p>"},{"language":"en","short":"","long":"

Exclusive 230 m² villa project by the Kupa River – peace, privacy, and investment potential<\/p>

The villa with a total area of 310m² is located in an exceptional spot, just a 5-minute walk to the Kupa River and a renowned swimming area surrounded by stunning nature.<\/p>

It spans 3 levels: a basement, ground floor, and first floor. The basement (79.5m² gross area) features a tavern, wellness space with a gym, sauna, and a toilet. The ground floor, with a gross area of 97.7m², includes a kitchen with an open living area, a bedroom with an en-suite bathroom, a toilet, and a wardrobe. There is also access to a 41.2m² terrace with a pool. The first floor, with a gross area of 126.78m², contains 3 bedrooms with 3 bathrooms, along with additional space for relaxation and storage.<\/p>

Between the ground floor and first floor, there is a specially designed "air space" with an open view, enhancing the atmosphere of the villa.<\/p>

Four parking spaces have been included in the project.<\/p>

The proximity to a children's playground and a forest with a cycling and walking trail is a significant advantage. The villa is only an hour away from both the city of Zagreb and the city of Rijeka, ensuring excellent connectivity.<\/p>

The surrounding area is sparsely populated, providing privacy and peace. The location is suitable for both summer and winter tourism. An ideal small place for a connection with nature and enjoying fresh air.<\/p>

High investment potential, commercially exploitable.<\/p>

The property is being sold with an old building and a valid construction permit.<\/p>"},{"language":"cs","short":"","long":"

Exkluzivní projekt vily o rozloze 230 m² u řeky Kupa – klid, soukromí a investiční potenciál<\/p>

Vila o hrubé ploše 310 m² se nachází na výjimečné lokalitě, pouhých 5 minut chůze od řeky Kupa a známého koupaliště s nádhernou přírodou.<\/p>

Rozkládá se na 3 podlažích: suterén, přízemí a patro. V suterénu se nachází vinný sklep, wellness zóna s posilovnou, saunou a toaletou. Suterén má hrubou plochu 79,5 m².
V přízemí o hrubé ploše 97,7 m² je kuchyň s otevřeným prostorem obývacího pokoje, ložnice s koupelnou, toaleta a šatna.
Z přízemí je vstup na terasu s bazénem o velikosti 41,2 m². V patře o hrubé ploše 126,78 m² se nacházejí 3 ložnice se 3 koupelnami, dále prostor pro odpočinek a sklad.<\/p>

Mezi přízemím a patrem je navržen speciální „vzdušný prostor“ s otevřeným výhledem pro jedinečnou atmosféru.
K dispozici jsou také 4 parkovací místa.<\/p>

Velkou výhodou je blízkost dětského hřiště a lesa s cyklistickými a pěšími stezkami.
Pouhá hodina jízdy do města Záhřeb a stejně tak do Rijeky zajišťuje výbornou dostupnost.<\/p>

Okolí pozemku je řídce osídlené, což zaručuje soukromí a klid.
Žubrinci jsou vhodní jak pro letní, tak i zimní turistiku. Ideální malé místo pro kontakt s přírodou a odpočinek na čerstvém vzduchu.<\/p>

Vysoký investiční potenciál, komerčně využitelné.<\/p>

Na prodej je pozemek se starším objektem a pravomocným stavebním povolením.<\/p>"},{"language":"it","short":"","long":"

Esclusivo progetto di villa di 230 m² sul fiume Kupa – tranquillità, privacy e alto potenziale d’investimento<\/p>

La villa, con una superficie lorda di 310 m², è situata in una posizione eccezionale, a soli 5 minuti a piedi dal fiume Kupa e da una rinomata area balneare immersa in una natura straordinaria.<\/p>

Si sviluppa su 3 livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato si trovano una taverna, una zona wellness con palestra, sauna e toilette. Il seminterrato ha una superficie lorda di 79,5 m².
Al piano terra, con una superficie lorda di 97,7 m², si trovano una cucina con soggiorno open space, una camera da letto con bagno, una toilette e una cabina armadio.
Dal piano terra si accede alla terrazza con piscina di 41,2 m². Al primo piano, con una superficie lorda di 126,78 m², sono presenti 3 camere da letto con 3 bagni, oltre a un’area relax e un ripostiglio.<\/p>

Tra il piano terra e il primo piano è stato progettato uno speciale “spazio a doppia altezza” con vista aperta, per un’atmosfera unica.
Sono inoltre previsti 4 posti auto.<\/p>

Un grande vantaggio è la vicinanza a un parco giochi per bambini e a un bosco con percorsi ciclabili e pedonali.
A solo un’ora dalla città di Zagabria e altrettanto da Fiume, garantisce un’ottima accessibilità.<\/p>

L’area circostante è poco edificata, offrendo così privacy e tranquillità.
Žubrinci è adatta sia al turismo estivo che invernale. Un luogo ideale per vivere a contatto con la natura e godere dell’aria fresca.<\/p>

Alto potenziale d’investimento, adatto anche a uso commerciale.<\/p>

In vendita terreno con edificio esistente e permesso di costruire definitivo.<\/p>"},{"language":"pl","short":"","long":"

Ekskluzywny projekt willi o powierzchni 230 m² nad rzeką Kupa – spokój, prywatność i potencjał inwestycyjny<\/p>

Willa o powierzchni brutto 310 m² położona jest w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 5 minut spacerem od rzeki Kupa oraz znanego kąpieliska otoczonego piękną przyrodą.<\/p>

Nieruchomość rozciąga się na 3 kondygnacjach: piwnica, parter i piętro. W piwnicy znajduje się piwniczka (taverna), strefa wellness z siłownią, sauną oraz toaletą. Powierzchnia brutto piwnicy wynosi 79,5 m².
Na parterze o powierzchni brutto 97,7 m² znajduje się kuchnia połączona z przestronnym salonem w układzie open space, sypialnia z łazienką, toaleta oraz garderoba.
Z parteru jest wyjście na taras z basenem o powierzchni 41,2 m². Na piętrze o powierzchni brutto 126,78 m² znajdują się 3 sypialnie z 3 łazienkami, a także dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i pomieszczenie gospodarcze.<\/p>

Pomiędzy parterem a piętrem zaprojektowano specjalną „otwartą przestrzeń” (antresolę) z widokiem, co tworzy wyjątkowy klimat wnętrza.
Przewidziano również 4 miejsca parkingowe.<\/p>

Dużym atutem jest bliskość placu zabaw dla dzieci oraz lasu z trasami rowerowymi i spacerowymi.
Zaledwie godzina drogi do Zagrzebia oraz tyle samo do Rijeki zapewnia doskonałą komunikację.<\/p>

Okolica działki jest słabo zabudowana, co gwarantuje prywatność i ciszę.
Žubrinci to miejsce odpowiednie zarówno na turystykę letnią, jak i zimową. Idealne do kontaktu z naturą i wypoczynku na świeżym powietrzu.<\/p>

Wysoki potencjał inwestycyjny, możliwość wykorzystania komercyjnego.<\/p>

Na sprzedaż działka ze starszym budynkiem oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę.<\/p>"},{"language":"sk","short":"","long":"

Exkluzívny projekt vily s rozlohou 230 m² pri rieke Kupa – pokoj, súkromie a investičný potenciál<\/p>

Vila s hrubou plochou 310 m² sa nachádza na výnimočnom mieste, iba 5 minút chôdze od rieky Kupa a známeho kúpaliska obklopeného krásnou prírodou.<\/p>

Rozprestiera sa na 3 podlažiach: suterén, prízemie a poschodie. V suteréne sa nachádza vínna pivnica, wellness zóna s posilňovňou, saunou a toaletou. Suterén má hrubú plochu 79,5 m².
Na prízemí s hrubou plochou 97,7 m² sa nachádza kuchyňa prepojená s otvoreným priestorom obývacej izby, spálňa s kúpeľňou, toaleta a šatník.
Z prízemia je prístup na terasu s bazénom o výmere 41,2 m². Na poschodí s hrubou plochou 126,78 m² sú 3 spálne s 3 kúpeľňami, ako aj oddychový priestor a sklad.<\/p>

Medzi prízemím a poschodím je navrhnutý špeciálny „vzdušný priestor“ s otvoreným výhľadom pre jedinečnú atmosféru.
K dispozícii sú aj 4 parkovacie miesta.<\/p>

Veľkou výhodou je blízkosť detského ihriska a lesa s cyklistickými a turistickými chodníkmi.
Len hodinu jazdy od mesta Záhreb a rovnako aj od Rijeky zabezpečuje výbornú dostupnosť.<\/p>

Okolie pozemku je riedko zastavané, čo poskytuje súkromie a pokoj.
Žubrinci sú vhodné pre letnú aj zimnú turistiku. Ideálne malé miesto pre kontakt s prírodou a oddych na čerstvom vzduchu.<\/p>

Vysoký investičný potenciál, vhodné na komerčné využitie.<\/p>

Na predaj je pozemok so starším objektom a právoplatným stavebným povolením.<\/p>"}]

O nama

Informacije

Usluge

Kupujete ili prodajate? Javite nam se!

O nama

Informacije

Usluge