[{"language":"si","short":"","long":"

Luksuzni pisarniški prostor v poslovnem nebotičniku, 131,3 m2, Split<\/p>

Reprezentativni pisarniški prostor se nahaja v 14. nadstropju Dalmacije \/ Westgate Tower, najvišje stavbe na Hrvaškem in prve certificirane "zelene stavbe" v regiji. Skupna površina NLA znaša 131,3 m², od tega je 105 m² pisarniških prostorov, 26,3 m² pa je sorazmerni delež skupnih prostorov nadstropja. Prostor je orientiran vzdolž steklene fasade, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe in vrhunsko udobje za uporabnike.
Tloris je racionalen in prilagodljiv, možno je urediti pisarno odprtega tipa, kombinacijo manjših pisarn in sejnih sob ali butično pisarno za vodstveno ekipo. Prostor se oddaja v popolnoma opremljeni infrastrukturi, notranja oprema pa je obveznost najemnika, kar omogoča popolno prilagoditev dizajna identiteti podjetja. Idealen je za majhne in srednje velike ekipe ter butične pisarniške dejavnosti za upravljanje, svetovanje, IT, finančno ali pravno poslovanje, ki iščejo reprezentativen prostor na prestižnem naslovu v Splitu.
Osnovni komercialni pogoji: najemnina 21,00 €\/m², komunalna taksa 4,95 €\/m², parkirno mesto v garaži 160 €\/mesec. Režijski stroški se obračunavajo glede na sorazmerni delež porabe talne površine in garaže, z dodatnimi stroški komunalnih taks in vodnega prispevka na m² NLA. Minimalna doba najema je 5 + 5 let.<\/p>"},{"language":"de","short":"","long":"

Luxuriöse Bürofläche im Business-Hochhaus, 131,3 m², Split<\/p>

Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im 14. Stock des Dalmatia\/Westgate Tower, dem höchsten Gebäude Kroatiens und dem ersten zertifizierten „Green Building“ der Region. Die Gesamtfläche beträgt 131,3 m², davon 105 m² Bürofläche und 26,3 m² anteilig Gemeinschaftsflächen. Die Fläche ist zur Glasfassade hin ausgerichtet, was für viel Tageslicht und höchsten Komfort sorgt. Der Grundriss ist durchdacht und flexibel gestaltet. So lassen sich beispielsweise ein offenes Büro, eine Kombination aus kleineren Büros und Besprechungsräumen oder ein exklusives Büro für das Management-Team realisieren. Die Fläche wird mit kompletter Infrastruktur übergeben. Der Innenausbau obliegt dem Mieter und ermöglicht so eine individuelle Gestaltung, die perfekt auf die Corporate Identity Ihres Unternehmens abgestimmt ist. Es eignet sich ideal für kleine und mittelständische Teams sowie Boutique-Unternehmen aus den Bereichen Management, Beratung, IT, Finanzen oder Recht, die repräsentative Räumlichkeiten in einer prestigeträchtigen Lage in Split suchen.
Grundlegende Geschäftsbedingungen: Miete 21,00 €\/m², Nebenkosten 4,95 €\/m², Tiefgaragenstellplatz 160 €\/Monat. Die Nebenkosten werden anteilig nach Verbrauch der Etage und der Tiefgarage berechnet, zuzüglich der Kosten für Strom, Wasser und Abwasser pro m² Nutzfläche. Die Mindestmietdauer beträgt 5 + 5 Jahre.<\/p>"},{"language":"en","short":"","long":"

Luxury office space in a business skyscraper, 131.3 m2, Split<\/p>

A representative office space is located on the 14th floor of Dalmatia \/ Westgate Tower, the tallest building in Croatia and the first certified "green building" in the region. The total NLA area is 131.3 m², of which 105 m² is office space, and 26.3 m² is a proportional share in the common areas of the floor. The space is oriented along the glass facade, which ensures plenty of natural light and a top level of comfort for users.
The floor plan is rational and adaptable, it is possible to arrange an open-space office, a combination of smaller offices and meeting rooms or a boutique office for a management team. The space is delivered in a fully equipped infrastructure, while the interior fit-out is the tenant's obligation, which allows for complete adaptation of the design to the company's identity. It is ideal for small and medium-sized teams and boutique management, consulting, IT, financial or legal office operations looking for a representative space at a prestigious address in Split.
Basic commercial terms: rent €21.00\/m², facility fee €4.95\/m², parking space in the garage €160\/month. Overhead costs are calculated according to the proportional share of consumption of the floor and garage, with additional costs of utility fees and water contribution per m² of NLA. The minimum lease term is 5 + 5 years.<\/p>"},{"language":"cs","short":"","long":"

Luxusní obchodní prostor v kancelářské budově, 131,3 m², Split<\/p>

Reprezentativní kancelářský prostor se nachází ve 14. patře Dalmatia \/ Westgate Tower, nejvyšší budovy v Chorvatsku a první certifikované „zelené budovy“ v regionu. Celková NLA plocha činí 131,3 m², z čehož je 105 m² kancelářský prostor a 26,3 m² proporcionální podíl na společných prostorách patra. Prostor je orientován k prosklené fasádě, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a vysokou úroveň komfortu pro uživatele.
Půdorys je racionální a přizpůsobitelný, je možné uspořádat open-space kancelář, kombinaci menších kanceláří a zasedacích místností nebo butikovou kancelář pro manažerský tým. Prostor se dodává v plně infrastrukturně vybaveném stavu, zatímco interiérové úpravy jsou povinností nájemce, což umožňuje kompletní přizpůsobení designu identitě firmy. Je ideální pro menší a střední týmy a butikové manažerské, konzultační, IT, finanční nebo právní kancelářské operace, které hledají reprezentativní prostor na prestižní adrese ve Splitu.
Základní obchodní podmínky: nájemné 21,00 €\/m², poplatek za služby 4,95 €\/m², parkovací místo v garáži 160 €\/měsíc. Provozní náklady se účtují podle proporcionálního podílu na spotřebě patra a garáže, s dalšími náklady na komunální poplatky a vodní příspěvek za m² NLA. Minimální doba nájmu činí 5 + 5 let.<\/p>"},{"language":"it","short":"","long":"

Spazio commerciale di lusso in un grattacielo, 131,3 m², Spalato<\/p>

L'ufficio rappresentativo è situato al 14° piano del Dalmatia \/ Westgate Tower, il grattacielo più alto della Croazia e il primo "green building" certificato nella regione. La superficie totale NLA è di 131,3 m², di cui 105 m² sono uffici e 26,3 m² rappresentano la quota proporzionale negli spazi comuni del piano. Lo spazio è orientato verso la facciata vetrata, garantendo abbondante luce naturale e un livello di comfort superiore per gli utenti.
Il layout è razionale e adattabile, è possibile organizzare un ufficio open-space, una combinazione di uffici più piccoli e sale riunioni o un ufficio boutique per il team dirigenziale. Lo spazio viene consegnato in uno stato completamente attrezzato dal punto di vista infrastrutturale, mentre l'allestimento interno è a carico dell'inquilino, consentendo un completo adattamento del design all'identità dell'azienda. È ideale per team piccoli e medi e per operazioni di ufficio boutique di gestione, consulenza, IT, finanziarie o legali che cercano uno spazio rappresentativo in un indirizzo prestigioso a Spalato.
Condizioni commerciali di base: affitto 21,00 €\/m², spese per servizi 4,95 €\/m², posto auto in garage 160 €\/mese. Le spese operative vengono calcolate in base alla quota proporzionale dei consumi del piano e del garage, con costi aggiuntivi per le tasse comunali e il contributo idrico per m² NLA. La durata minima del contratto di locazione è di 5 + 5 anni.<\/p>"},{"language":"pl","short":"","long":"

Luksusowa przestrzeń biurowa w wieżowcu, 131,3 m2, Split<\/p>

Reprezentacyjna przestrzeń biurowa znajduje się na 14. piętrze Dalmatia \/ Westgate Tower, najwyższego budynku w Chorwacji i pierwszego certyfikowanego „zielonego budynku” w regionie. Całkowita powierzchnia NLA wynosi 131,3 m², z czego 105 m² to przestrzeń biurowa, a 26,3 m² to proporcjonalny udział w częściach wspólnych piętra. Przestrzeń jest skierowana w stronę przeszklonej fasady, co zapewnia obfitość naturalnego światła i najwyższy poziom komfortu dla użytkowników.
Układ jest racjonalny i elastyczny, możliwe jest urządzenie biura open-space, kombinacji mniejszych biur oraz sal konferencyjnych lub butikowego biura dla zespołu menedżerskiego. Przestrzeń jest dostarczana w pełni wyposażonym stanie infrastrukturalnym, natomiast aranżacja wnętrza jest obowiązkiem najemcy, co umożliwia całkowite dostosowanie projektu do tożsamości firmy. Idealna dla małych i średnich zespołów oraz butikowych operacji zarządzających, konsultingowych, IT, finansowych lub prawnych, które poszukują reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji w Splicie.
Podstawowe warunki komercyjne: czynsz 21,00 €\/m², opłata za usługi 4,95 €\/m², miejsce parkingowe w garażu 160 €\/miesiąc. Koszty eksploatacyjne są naliczane według proporcjonalnego udziału w zużyciu piętra i garażu, z dodatkowymi kosztami opłat komunalnych i opłaty wodnej za m² NLA. Minimalny okres najmu wynosi 5 + 5 lat.<\/p>"},{"language":"sk","short":"","long":"

Luxusný obchodný priestor v obchodnom mrakodrape, 131,3 m2, Split<\/p>

Reprezentatívny kancelársky priestor sa nachádza na 14. poschodí Dalmatia \/ Westgate Tower, najvyššej budovy v Chorvátsku a prvej certifikovanej „zelené budovy“ v regióne. Celková NLA plocha predstavuje 131,3 m², z čoho je 105 m² kancelársky priestor a 26,3 m² proporcionálny podiel na spoločných priestoroch poschodia. Priestor je orientovaný na presklenú fasádu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vysokú úroveň komfortu pre používateľov.
Pôdorys je racionálny a prispôsobiteľný, je možné zriadiť open-space kanceláriu, kombináciu menších kancelárií a zasadacích miestností alebo butik kanceláriu pre manažérsky tím. Priestor sa dodáva v úplne infraštruktúrne vybavenom stave, pričom interiérový fit-out je povinnosťou nájomcu, čím sa umožňuje kompletné prispôsobenie dizajnu identite firmy. Je ideálny pre menšie a stredné tímy a butikové manažérske, konzultačné, IT, finančné alebo právne kancelárske operácie, ktoré hľadajú reprezentatívny priestor na prestížnej adrese v Splite.
Základné komerčné podmienky: nájomné 21,00 €\/m², poplatok za služby 4,95 €\/m², parkovacie miesto v garáži 160 €\/mesačne. Prevádzkové náklady sa účtujú podľa proporcionálneho podielu na spotrebe poschodia a garáže, s ďalšími nákladmi na miestne poplatky a vodný príspevok na m² NLA. Minimálna doba nájmu je 5 + 5 rokov.<\/p>"}]

O nama

Informacije

Usluge

Kupujete ili prodajate? Javite nam se!

O nama

Informacije

Usluge