Kliševo zemljište 3697 m² s idejnim projektom

Na području Kliševa, u mirnom i prirodnom okruženju s vrlo malo izgrađenih objekata, nalazi se zemljište površine 3.697 m² s izrađenim idejnim projektom za izgradnju turističkog objekta. Lokacija se nalazi svega 3 km do mora te približno 17 km od Dubrovnika, što omogućuje dobar balans između privatnosti i dostupnosti sadržaja.

Kliševo je dio dubrovačkih Gornjih sela, područje koje se sve više prepoznaje zbog mira, prirode i autentičnog ambijenta, a istovremeno je na razumnoj udaljenosti od Dubrovnika i mora. Upravo ta kombinacija privatnosti i dostupnosti čini lokaciju zanimljivom za razvoj turizma izvan klasičnih prenapučenih zona.

Parcela ima izravan pristup s lokalne prometnice, blago je nagnuta i pravilno pozicionirana uz cestu, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine te kvalitetno planiranje buduće gradnje. Okružena je zelenilom i tipičnim kraškim krajolikom, što osigurava privatnost i otvorenost prostora.

Prema važećim prostornim uvjetima, zemljište zadovoljava kriterije za gradnju objekta u funkciji poljoprivrednog gospodarstva i turističke djelatnosti. Predviđena je izgradnja objekta katnosti prizemlje i kat, ukupne bruto površine cca 279 m², uz mogućnost dodatnih sadržaja poput gospodarskog objekta.

Projektom je već razrađena funkcionalna organizacija prostora s naglaskom na smještajni kapacitet, otvorene vanjske površine i korištenje prirodnih karakteristika terena, što ovu nekretninu čini vrlo dobrom osnovom za razvoj turističke ili privatne investicije.

Bitna prednost ove nekretnine je fleksibilnost, budući kupac može prilagoditi projekt vlastitim potrebama, uz mogućnost vođenja kroz cijeli proces projektiranja i ishođenja građevinske dozvole od strane ovlaštenog projektanta i sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina.

Lokacija nudi kombinaciju privatnosti, prirode i dostupnosti, što je danas jedan od ključnih faktora za kvalitetan turistički proizvod ili miran život izvan gradske gužve.