Ekološko imanje, Jasenice, potencijal za gradnju i investiciju

Ekološko imanje s građevinskim potencijalom za turizam i poljoprivredu – Jasenice, kraj Zadra

U srcu netaknute prirode, s panoramskim pogledom na veličanstveni krajolik, ovo poljoprivredno imanje površine 26.983 m² pruža jedinstvenu priliku za ekološki uzgoj, razvoj seoskog turizma i investiciju u održivi način života.

Prilika za ekološki uzgoj i razvoj:

Imanje već godinama udovoljava strogim ekološkim standardima – posađeno je 50 maslina, 22 smokve, nasad smilja te polje lavande. Tlo je višegodišnje provjereno i potvrđeno kao nezagađeno, spremno za nastavak ekološke proizvodnje.

Na parceli je, sukladno važećem prostornom planu, dopuštena gradnja gospodarskih objekata u funkciji poljoprivredne djelatnosti, kao i formiranje stambeno-gospodarskih objekata i/ili kompleksa za seoski turizam na poljoprivrednim površinama nižeg boniteta.

Dopuštena je gradnja:

Stambeno-gospodarskog objekta do 270 m² bruto nadzemne površine (prizemlje + kat),
podrum do dodatnih 1.000 m² bruto površine, maksimalne visine do 6,0 m, maksimalno tri etaže (Po+P+1),
uz mogućnost razvoja turističko-ugostiteljskog sadržaja.

Već su izrađeni i prvi elementi infrastrukture: septička jama od 20 m3, akumulacija vode od 600 m3 te solarna kućica od 50 m² kao početni stambeni objekt. Hidrološki elaborat potvrđuje mogućnost bušenja dodatnog izvora vode.

Potencijal za turistički sadržaj:

Započeti su planovi za gradnju objekta koji uključuje i bazen te sportske sadržaje poput teniskog terena, s ciljem stvaranja luksuznog ruralnog odmorišta. Parcela je idealna za investitore koji žele razvijati održivi turizam u spoju s prirodom.

Izvrsna lokacija:

Smješteno u blizini Zadra i obale Novigradskog mora, imanje se nalazi između nacionalnih parkova (Velebit, Paklenica) i rijeke Zrmanje, s odličnim prometnim povezivanjem – blizina autoceste Zagreb–Split, zračne luke Zadar te mostova prema otocima.

Za koga je ovo imanje idealan izbor:

Ova nekretnina savršena je za sve koji žele ostvariti život u skladu s prirodom, razvijati ekološku poljoprivredu ili započeti projekt seoskog turizma u autentičnom mediteranskom okruženju. Bilo da ste investitor u održive projekte, zaljubljenik u samoodrživ život ili tražite mirnu zonu za život i rad, ovo imanje nudi iznimnu ravnotežu između privatnosti, potencijala i pristupačnosti.