






























Dva odvojena stana s vrtom, pogledom na more i parkinzima, Dubrovnik
Gruž
Dodaj u omiljene
Kreditni kalkulator
Kreditni kalkulator
ID I32769
Detalji
Vrsta usluge
Prodaja
Vrsta nekretnine:
Stan
Površina
108,33 m2
Lokacija
Gruž
Broj soba
3
Broj kupaonica
2
Kat
1/2
Godina izgradnje
1999.
Energetski certifikat
U izradi
Dokumentacija
Vlasnički list
Stanje
Održavano
750.000 €
Opis
Dva odvojena stana s vrtom, pogledom na more i parkinzima, Dubrovnik
U mirnom dijelu Dubrovnika, nedaleko od stare gradske jezgre, smjestila su se dva samostalna stana u obiteljskoj kući, svaki sa zasebnim ulazom, a zajedno povezana velikim vrtom i pogledom koji obuhvaća more i grad.
Riječ je o nekretnini koja se rijetko pojavljuje na tržištu – prostranoj, funkcionalnoj i istovremeno toploj i intimnoj, prikladnoj za višečlanu obitelj, dvije generacije ili za kombinaciju stanovanja i turističkog najma.
Stan na prvom katu odiše jednostavnošću i jasnoćom rasporeda – dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom vodi prema balkonu, spavaća soba smještena je diskretno uz kupaonicu, a svaki detalj je osmišljen za udobnost svakodnevice. Iz svakog kuta pruža se pogled na zelenilo i obalu, stvarajući osjećaj privatnosti i povezanosti s prostorom.
Potkrovlje, do kojeg se pristupa vanjskim stubištem, uređeno je kao zaseban stan s dvije spavaće sobe i otvorenim dnevnim dijelom koji se širi prema lođi okrenutoj prema jugu. Atmosfera je svijetla, a prostor zrači svježinom, zahvaljujući pažljivo biranim materijalima, novim prozorima i prozračnosti cijelog kata.
Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest vrt površine od 230 m² – uređen, njegovan, spreman za druženja, dječju igru, tišinu u hladu stabala ili dodatni razvoj.
U sklopu vrta nalazi se i pomoćni objekt koji otvara mogućnosti – bilo kao gostinjski studio, spremište ili mjesto za opuštanje. Uz sve to, osigurana su i dva parkirna mjesta, što je rijetkost u ovom dijelu grada.
Položaj kuće, ispod Jadranske magistrale, donosi mir i izolaciju od gradske vreve, dok su svi važni sadržaji i gradske točke udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Rijetka prilika za one koji traže fleksibilnu i sadržajnu nekretninu u Dubrovniku – bez potrebe za kompromisom između funkcionalnosti i lokacije.
Značajke
Parkirno mjesto
Grijanje
Klima uređaj
Orijentacija
J
Karakteristike
Pogled na more
Lokacija
Kalkulator kredita

Helena Krulc