











Dvije stambene jedinice s parkirnim mjestima, vrtom, balkonima i pogledom na more, grad Hvar
Hvar
Dodaj u omiljene
Kreditni kalkulator
Kreditni kalkulator
ID I33071
Detalji
Vrsta usluge
Prodaja
Vrsta nekretnine:
Stan
Površina
122,46 m2
Lokacija
Hvar
Broj soba
2
Broj kupaonica
2
Kat
1/3
Godina izgradnje
2020.
Energetski certifikat
U izradi
Dokumentacija
Vlasnički list
Stanje
Održavano
540.000 €
Opis
Dvije stambene jedinice s parkirnim mjestima, vrtom, balkonima i pogledom na more, grad Hvar
Na atraktivnoj lokaciji na otoku Hvaru, u samome gradu Hvaru, prodaju se dvije stambene jedinice smještene na prvom katu moderne zgrade izgrađene 2020. godine.
Ova nekretnina nalazi se u mirnom i uređenom dijelu grada, tik iznad centra, što omogućuje jednostavan pristup svim sadržajima, a istovremeno nudi dovoljno privatnosti i mira. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, pekare, restorani, marina, gradska plaža, dječje igralište, ambulanta, škola i svi drugi sadržaji važni za kvalitetan život ili turistički boravak. Lokacija je odlična kako za svakodnevicu tako i za iznajmljivanje – šetnjom se brzo stiže do stare gradske jezgre i rive, a automobil gotovo nije potreban.
Stanovi se nalaze jedan do drugoga, i prodaju se isključivo zajedno, čineći jedinstvenu cjelinu idealnu za veću obitelj, višegeneracijsko stanovanje ili kao ulaganje u turističku djelatnost. Ukupna površina, uključujući sve pripatke, iznosi više od 200 m² bruto (138,51 m² neto), što uključuje dvije stambene jedinice, dvije natkrivene terase, vrt, spremište i dva vanjska parkirna mjesta.
Prvi stan (A3) sastoji se od kuhinje, kupaonice, hodnika, spavaće sobe i natkrivenog balkona s pogledom na more. Dodatno mu pripada spremište u suterenu zgrade površine gotovo 19 m², prostrani vrt u zelenilu te parkirno mjesto. Ukupna površina stana sa svim sporednim dijelovima iznosi 134,71 m² bruto (68,04 m² neto).
Drugi stan (A4) ima sličan raspored – kuhinju, kupaonicu, spavaću sobu, hodnik i natkriveni balkon, a pripada mu jedno parkirno mjesto. Ukupna površina stana A4 s parkirnim mjestom iznosi 69,80 m² bruto (54,42 m² neto).
Obje stambene jedinice imaju odvojene ulaze, vlastita brojila i urednu dokumentaciju. Zgrada ima uporabnu dozvolu, a stanovi su etažirani i bez tereta u vlasničkom listu.
Stan A3 je već uređen i opremljen, dok je stan A4 u visokoj roh-bau fazi, što omogućuje novom vlasniku da ga uredi po vlastitim željama i potrebama. Ova kombinacija nudi fleksibilnost – mogućnost korištenja jednog stana za osobne potrebe, a drugog za iznajmljivanje ili goste, prijatelje i obitelj.
Ovakva prilika rijetko se pojavljuje na tržištu – dvije stambene jedinice s odličnom orijentacijom, vanjskim prostorima, parkirnim mjestima, pogledom na more i blizinom svih sadržaja – sve to na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Hvaru.
Značajke
Balkon
Parkirno mjesto
Grijanje
Klima uređaj
Orijentacija
S
J
I
Lokacija
Kalkulator kredita

Helena Krulc