Apartmanski objekt na otoku Čiovu, uvala Mavarčica , 150 metara od mora

Apartmanski objekt na otoku Čiovu, uvala Mavarčica , 150 metara od mora

Objekt se nalazi u popularnoj uvali Mavarčica svega 150 metara od mora. Smješten je na parceli površine 345m² , tlocrtna površina objekta broji 128m², a neto stambene površine 306,25 m².

Objekt se sastoji od 4 etaže:
Prva etaža odnosno suteren u naravi dvosoban stan broji 61 m² stambene površine, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice,kuhinje, male sobe za jednu osobu, velike sobe s bračnim krevetom te kupaonice s toaletom.
Druga etaža odnosno prizemlje u naravi trosoban stan stambene površine 100,63 m². Stan se sastoji od 3 sobe odnosno jedne sobe s bračnim krevetom i dvije sobe u kojima se nalazi po bračni krevet i krevet na kat, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, kuhinje,kupaonice s toaletom, toaleta, te balkona s pogledom na more.
Treća etaža odnosno prvi kat broji 102,40 m² i sastoji se od dvije stambene jedinice:
Prva stambena jedinica treće etaže sastoji se od bračne sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice s toaletom i balkona s pogledom.
Druga stambena jedinica treće etaže sastoji se od 2 sobe odnosno jedne sobe s bračnim krevetom i druge sobe s dva kreveta za jednu osobu, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice s toaletom, te balkona s pogledom na more.
Četvrta etaža odnosno potkrovlje broji 42,13m² stambene površine.Etaža je nedovršena i trenutno je izvan funkcije, te trenutnim vlasnicima služi kao spremište.Etaža je od velikog potencijala uzimajući u obzir da je zadnja etaža objekta s balkona se pruža predivan pogled na more i samu uvalu Mavarčicu.

Ulaz je riješen sa sjeverne strane objekta.Svim etažama objekta pristupa se stepenicama unutar objekta osim prvoj etaži odnosno suterenu koji ima zaseban ulaz sa sjeverne strane.

Kolni pristup objektu omogućen je s asfaltiranog pristupnog puta sa sjeverne strane parcele.
U dvorištu objekta odnosno sa zapadne strane objekta se nalazi parkiralište za 5 automobila.
Objekt je okružen vrtom s južne i istočne strane, te se u samome vrtu se nalazi pomoćni objekt odnosno spremište.

Prednost ovog objekta jest lokacija, blizina mora, pogled na more i uvalu, te veličina objekta odnosno veliki broj stambenih jedinica koji mogu omogućiti dobar investicijski povrat putem turističkog najam.

Čiovo je otok u Dalmaciji u blizini grada Trogira. Površine nešto manje od 30 km² te populacije od oko 7.000 stanovnika, na Čiovu se smjestilo nekoliko naselja: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka i Žedno.Tišina, more, usidrene brodice, zelenilo, idilične plaže, skrivene uvale, povijesne i prirodne znamenitosti neke su od karakteristika ovog otoka.
U mjestu Okrug Gornji na južnoj strani otoka se smjestila uvala Mavarčica koja je jako turistički popularno središte i jako lijepa uvala otoka Čiova.Zaštićena je uvala koja gleda na čisto otvoreno more.Čiovo je spojeno novoizgrađenim mostom s kopna, tako da je sam otok pa tako i uvala Mavarčica postala dobro cestovno povezana.Do grada Trogira vožnje ima otprilike 10ak minuta vožnje, do splitskog aerodroma 15ak minuta vožnje a do grada Splita 30ak minuta vožnje automobilom.