Kuća u Ninu: bazen, sauna, vrt i održiva gradnja u jednom, A3

Novogradnja - stan s bazenom, saunom i solarnom elektranom, Nin

Projekt je u završnoj fazi gradnje, gotovo jedinstvenog koncepta moderne održive arhitekture na području Zadarske županije. Smješten je u Ninu, u mirnoj zoni udaljenoj od gusto naseljenih područja.

Ova inovativno osmišljena nekretnina razvijena je s jasnim ciljem energetske učinkovitosti i zelene gradnje. Spojena je sa suvremenim arhitektonskim izričajem i bogatim sadržajem, koji uključuje bazen, saunu, toplinsku pumpu, električnu punionicu za automobil i solarnu elektranu.

Projekt se sastoji od 2 urbane vile, svaka s po 4 dvoetažna stana i pripadajućim parkingom.

Svaka stambena jedinica je osmišljena da bude samostalna i suprotno orijentirana od drugih.

___________________________
⌂ Zgrada A – Stan A3 ⌂

Stambeni dio se proteže kroz dvije etaže.

Prizemlje se sastoji se od otvorenog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te veće kupaonice u kojoj je ugrađena finska sauna.

Kat se sastoji od dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama (En-Suite)

Dvorište se sastoji od bazena 6 x 2,5 m, sunčališta, zelene zone i prostora za opuštanje. Dodatak je parking mjesto s električnom punionicom za automobil.

Neto površina stana je 111,14 m² što uključuje jedno parking mjesto i dvorište od 97,86 m².
___________________________

S misijom najveće energetski učinkovitosti, projekt će se graditi korištenjem najkvalitetnijih materijala moderne gradnje. Koristit će se Ytong termo blok smart 40cm i armirano betonske ploče, a za veću zvučnu izolaciju između stanova će se ugraditi Silka silikatnih blokova (20cm) s dodatkom knaufa i mineralna vuna s obje strane zida.

Svaki stan će imat vlastitu toplinsku pumpu s ventilkonvektorima za hlađenje/grijanje uz podno grijanje te solarnu elektranu s baterijom za uštedu režijskih troškova.

Pogodnosti poput video nadzora, kontroliranje temperature prostora i saune će bit moguće putem interneta.

Stil dizajna je moderan, ali uklopljen s mediteranskim bojama koji se posebice osjeti u dvorištu gdje će intimu uz kupanje u bazenu pružati visoko bilje.

Lokacije je tiha i blizu svih potrebnih sadržaja - 5 minuta hoda (300 m) od povijesnog centra grada, ljekarna (2 min), pekara (3 min), pizzerija (3 min), kafić (4 min), supermarket (5 min). Plaža je udaljena 3 minute vožnje (15 minuta hoda), grad Zadar na 20 min vožnje.

Planirani dovršetak je druga polovica 2026.

Ovaj unikatan projekt na središtu Jadrana, odlične prometne povezanosti i sa iznimno puno pogodnosti predstavlja rijetku priliku za kupnju u moru sličnih nekretnina Jadrana.