Luksuzna vila na prostranom imanju i u miru, Rakalj (Istra)

Luksuzna vila s maslinikom i bazenom u tišini istarskog krajolika

U mjestu Rakalj, na rubnom dijelu naselja, okružena bogatstvom zelenila i prirodnih ljepota, smjestila se vrhunska vila koja odiše kvalitetom i luksuzom. Ova izvanredna nekretnina pruža savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i elegancije, a sve to na parceli od 4.009 m².

Ovo imanje sa svim visoko kvalitetnim detaljima koje se ističu ne spadaju nimalo u tipičnu novogradnju već viđeno u svakom istarskom naselju.
Na zemljištu od impresivnih 4.009 m², u potpunosti unutar građevinske zone, smještena je vila koja se prostire na 294 m² korisne površine kroz dvije etaže.

Prizemlje se sastoji od otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice od skoro 60 m². Otvoren prostor, potpuno moderno i kvalitetno namješteno s puno prirodnog svjetla i staklenih stijena koji gledaju i vode prema bazenu.
Nadalje na istoj etaži mogu se pronaći dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, toalet, spremište i velika prostorija koja se trenutno koristi kao soba za zabavu.

Posebnim visećim i širokim stepeništem dolazi se na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama i galerijski prostor kao dodatni prostor za odmaranje.

Istaknuti treba da svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, pogled prema bazenu i zelenilu koja okružuje vilu te su iznadprosječno velike.

Dvorište je ograđeno zidom, raznovrsnim biljem i drvećem radi raskošnog ugođaja, prirodnog okruženja i povećane intime.
U ulaznom dijelu dvorišta je osiguran parking za više automobila, a u planu je izgradnja garaže veličine otprilike 85 m².

Ogromno kultivirano dvorište pruža raznovrsne mogućnost za odmor ili jednostavno pregršt komfora te odvojenosti od svega. Na parcelama se nalazi 50 maslina, od kojih su većina stare preko 50 godina, pružajući dodatnu notu autentičnosti i prirodne ljepote.

Vila je izgrađena od betona i cigle, s izuzetnom izolacijom od stiropora debljine 10 cm i termoizolacijom samoventilirajućeg krova debljine 16 cm. Korištena keramika je eco ceramics iz Španjolske, a podno grijanje je implementirano u cijeloj kući, uz sustav dizalice topline marke Daikin za grijanje i hlađenje. Aluminijski profili s troslojnim staklom punjenim argonom osiguravaju vrhunsku izolaciju.

Nekretnina ima A+ energetski certifikat, a bazen koristi sustav dizalice topline marke Pentaire s kapacitetom od 65.000 litara za grijanje, s termoizoliranim pokrivačem i mozaik postavom.

Prostrani grijani bazen dimenzije 10 x 4.85 metara s već spomenutom opremom okružuje uređeno sunčalište koje je povezano s kultiviranim dvorištem.

U planu je instalacija solarnih panela s kapacitetom od 16.000 kW, čiji je projekt već u tijeku i uključen u cijenu.
Ekološki biorazgradivi fekalni sustav pročišćava vodu koja se može koristiti za zalijevanje putem sistema kap na kap što je povezano s automatskim navodnjavanjem Rain bird sistema.
Sigurnost je pružena preko alarm i video nadzora, a dodatni ambijent preko vanjske rasvjete.

Lokacija je iznimno mirna, smještena na rubu građevinske zone, pružajući sigurnost od buduće gradnje.
Zona je dobro prometno povezana, s 15 minuta vožnje do svih potrebnih sadržaja.

Raznovrsne plaže su na 5 minuta vožnje autom ili jednostavno se može kupati u bazenu od 50 m².