











Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more, Vodice
Grgurev Ante Kukure
Dodaj u omiljene
Kreditni kalkulator
Kreditni kalkulator
ID I29325
Detalji
Vrsta usluge
Prodaja
Vrsta nekretnine:
Kuća
Površina
285 m2
Površina parcele
604 m2
Lokacija
Vodice
Broj soba
4
Broj kupaonica
4
Godina izgradnje
2024.
Energetski certifikat
U izradi
Dokumentacija
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Stanje
Novogradnja
1.450.000 €
Opis
Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more, Vodice
Moderna vila smjestila se na uzvisini, s očaravajućim pogledom na more, otoke i Tribunj. Ova impresivna nekretnina, trenutno u fazi izgradnje, nudi savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog šarma.
Specifikacije vile:
• Ukupna bruto površina: 285 m², obračunska površina 231,13 m²
o Prizemlje: bruto 182,55 m², obračunska površina 138,53 m²
o Kat: bruto 102,45 m², obračunska površina 92,60 m²
Prizemlje vile:
• Prostran dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (67,40 m²)
• Ljetna kuhinja (9,20 m²)
• Spremište (12,70 m²)
• Natkrivena terasa (30,60 m²)
• Nenatkrivena terasa (31,45 m²)
• Spavaća soba (14,30 m²) s vlastitom kupaonicom (7,50 m²)
• Dodatni WC (3,20 m²)
• Veliki bazen
Prvi kat:
• Master spavaća soba (20,80 m²) s vlastitom kupaonicom (10,10 m²) i izlazom na lođu (3,40 m²)
• Dvije dodatne spavaće sobe (16,10 m² i 11,10 m²)
• Zajednička kupaonica (6,40 m²)
• Hodnik sa spremištem (17,80 m²)
• Dodatna kupaonica (6,85 m²)
• Vešeraj/spremište (8,00 m²)
Dodatne pogodnosti:
• Dva parkirna mjesta
• Pažljivo uređen vrt s mediteranskim biljem
Tehničke karakteristike i materijali:
• Kombinacija betona i opeke sa nosivim zidovima debljine 25 cm
• Djelomično ventilirana fasada s dekorativnim oblogama od Trespa ili MaxCompact ploča, te ETICS sustav
• Vanjska aluminijska stolarija s profili TERMO 85 i TERMO 150
• Velike klizne stijene u prizemlju visine 300 cm, s low-e troslojnim staklima
• Na katu ugrađene grilje obložene dekorativnim oblogama u boji ventilirane fasade
• Kombinacija luksuzne keramike i parketa na podovima
• Klimatizacija s multi-split sustavom u svim prostorijama
• Grijanje i priprema tople vode putem dizalice topline
• Električno podno grijanje u kupaonicama
• Automatizacija rasvjete (SmartHome) i priprema za ozvučenje ugradbenim zvučnicima
• Priprema za fotonaponske ćelije na krovovima, s mogućnošću ugradnje nakon izdavanja uporabne dozvole
• Kompletna priprema za grijanje bazena
Ova vila je idealna za one koji traže vrhunski dom za odmor ili cjelogodišnje stanovanje s nevjerojatnim pogledom na Jadransko more.
Očekivani završetak gradnje je tijekom jeseni 2025. godine.
Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje pregleda.
Grad Vodice, smješten 11 km sjeverozapadno od Šibenika, pruža izvrsne uvjete za nezaboravan i aktivan odmor. Kao najveće turističko središte regije, grad je domaćin mnogim zanimljivim festivalima, sajmovima i manifestacijama, ali se nude i raznolike mogućnosti za individualne sportske aktivnosti i rekreaciju. Također, Vodice su mjesto gdje se može živjeti tokom cijele godine obzirom da ima sve sadržaje potrebne za život.
Značajke
Garaža
Priključci
Struja
Voda
Grijanje
Struja
Karakteristike
Pogled na more
Lokacija
Kalkulator kredita

Ena Rahimić