Kuća u nizu u centru Bala s velikim potencijalom!
Bale
Dodaj u omiljene
Kreditni kalkulator
Kreditni kalkulator
ID I30407
Detalji
Vrsta usluge
Prodaja
Vrsta nekretnine:
Kuća
Površina
242 m2
Površina parcele
117 m2
Lokacija
Bale
Broj soba
4
Broj kupaonica
3
Godina izgradnje
2006.
Dokumentacija
Vlasnički list
Uporabna dozvola
Stanje
Održavano
599.000 €
Opis
Kuća u nizu u centru Bala s velikim potencijalom!
Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu smještenu u samom srcu Bala, koja nudi savršenu kombinaciju stambenog prostora i poslovne prilike. Kuća se prostire na tri etaže, ukupne neto površine 242 m².
Prizemlje (89,90 m²) – Poslovni prostor
Prizemlje je uređeno kao poslovni prostor, idealan za slastičarnu ili kafić, s kompletnom opremom uključujući kuhinju, garderobu i prostor za posluživanje. Dodatna pogodnost je dozvola za korištenje terase tijekom ljetnih mjeseci, što ga čini vrlo privlačnim za ugostiteljske djelatnosti.
Stan na dvije etaže (1. kat i potkrovlje, ukupno 151,80 m²)
Stan se proteže na prvom katu i potkrovlju te nudi prostran i funkcionalan raspored. Prvi kat uključuje udoban dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i veliku terasu. Potkrovlje sadrži tri dodatne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik. Drvena stolarija i laminatni podovi na gornjim etažama pridonose toplom i ugodnom ambijentu.
Grijanje je omogućeno putem klima uređaja, peći na pelete te centralnog sustava, pružajući komfor tijekom cijele godine.
Dodatne informacije:
Kuća ima dva odvojena priključka za struju i vodu – jedan za poslovni prostor, a drugi za stambeni dio. Krov je prekriven crijepom, a prizemlje ima podne pločice, dok su ostali podovi laminatni. U cijenu su uključeni namještaj i oprema, što ovu nekretninu čini spremnom za useljenje ili pokretanje poslovanja.
Udaljenosti:
- trgovina, vrtić, crkva, ljekarna i mesnica nalaze se unutar 250 m.
- more: 6 km
- Rovinj: 12 km
- Pula: 20 km
Ova nekretnina nudi savršenu priliku za obitelj koja traži dom u blizini svih sadržaja, a istovremeno pruža mogućnost vođenja uspješnog poslovanja na prometnoj i atraktivnoj lokaciji.
O Balama:
Bale su pitoreskno istarsko mjesto s povijesnim kamenim ulicama i autentičnim šarmom. U blizini je Rovinj, poznat po svojoj ljepoti, povijesnoj baštini i vrhunskoj gastronomiji.
Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!
Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu smještenu u samom srcu Bala, koja nudi savršenu kombinaciju stambenog prostora i poslovne prilike. Kuća se prostire na tri etaže, ukupne neto površine 242 m².
Prizemlje (89,90 m²) – Poslovni prostor
Prizemlje je uređeno kao poslovni prostor, idealan za slastičarnu ili kafić, s kompletnom opremom uključujući kuhinju, garderobu i prostor za posluživanje. Dodatna pogodnost je dozvola za korištenje terase tijekom ljetnih mjeseci, što ga čini vrlo privlačnim za ugostiteljske djelatnosti.
Stan na dvije etaže (1. kat i potkrovlje, ukupno 151,80 m²)
Stan se proteže na prvom katu i potkrovlju te nudi prostran i funkcionalan raspored. Prvi kat uključuje udoban dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i veliku terasu. Potkrovlje sadrži tri dodatne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik. Drvena stolarija i laminatni podovi na gornjim etažama pridonose toplom i ugodnom ambijentu.
Grijanje je omogućeno putem klima uređaja, peći na pelete te centralnog sustava, pružajući komfor tijekom cijele godine.
Dodatne informacije:
Kuća ima dva odvojena priključka za struju i vodu – jedan za poslovni prostor, a drugi za stambeni dio. Krov je prekriven crijepom, a prizemlje ima podne pločice, dok su ostali podovi laminatni. U cijenu su uključeni namještaj i oprema, što ovu nekretninu čini spremnom za useljenje ili pokretanje poslovanja.
Udaljenosti:
- trgovina, vrtić, crkva, ljekarna i mesnica nalaze se unutar 250 m.
- more: 6 km
- Rovinj: 12 km
- Pula: 20 km
Ova nekretnina nudi savršenu priliku za obitelj koja traži dom u blizini svih sadržaja, a istovremeno pruža mogućnost vođenja uspješnog poslovanja na prometnoj i atraktivnoj lokaciji.
O Balama:
Bale su pitoreskno istarsko mjesto s povijesnim kamenim ulicama i autentičnim šarmom. U blizini je Rovinj, poznat po svojoj ljepoti, povijesnoj baštini i vrhunskoj gastronomiji.
Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!
Značajke
Terasa
Priključci
Struja
Voda
Kanalizacija
Grijanje
Struja
Orijentacija
S
J
Z
Lokacija
Kalkulator kredita
Tina Mihovilović