









Prodaja, Kuća, Samostojeća, Zadarska županija, Tkon
Tkon
Dodaj u omiljene
Kreditni kalkulator
Kreditni kalkulator
ID I31652
Detalji
Vrsta usluge
Prodaja
Vrsta nekretnine:
Kuća
Površina
300 m2
Površina parcele
602 m2
Lokacija
Tkon
Broj soba
6
Broj kupaonica
6
Godina izgradnje
2025.
Energetski certifikat
U izradi
Dokumentacija
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Stanje
U izgradnji
1 €
Opis
Vila/zgrada u roh-bau fazi - Prvi red do mora, Tkon otok Pašman
Na otoku Pašmanu, u mjestu Tkon, prodaje se vila/zgrada smještena uz samu obalu, na parceli površine 602 m². Projektirana je prema standardima za kategorizaciju s pet zvjezdica te se može koristiti kao jedna cjelina ili organizirati u tri odvojena stambena prostora.
Objekt je ukupne neto površine 300 m² i trenutno je u fazi visoke roh-bau izvedbe.
Većina građevinskih radova je završena, a završni radovi omogućuju prilagodbu prema željama novog vlasnika.
U prizemlju se nalazi dvosoban stan površine 126 m² s ulaznim dijelom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-om, velikim dnevnim boravkom povezanim s kuhinjom i blagovaonicom te prostranom loggiom.
U suterenu je smješten studio apartman površine 50 m², sa spremištem površine 12 m², te natkrivenim prostorom površine 9 m².
Na katu je trosoban stan jednake površine, koji uključuje ulazni dio, tri spavaće sobe, tri kupaonice, još jedan dodatni WC, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, loggiu, terasu i krovnu terasu površine 126 m². Na krovnoj su terasi provedene instalacije za jacuzzi i roštilj.
U dvorištu je predviđen parking za četiri vozila.
Vila je izgrađena po suvremenim standardima:
- stolarija ALU i PVC
- toplinska, zvučna i hidro izolacija
- priprema za različite sustave grijanja i hlađenja – uključujući podno grijanje (postavljeno u prizemlju i na katu), klima uređaje, ventilokonvektore, toplinsku pumpu te kamin na drva.
Objekt se, po završetku radova, može koristiti kao jedan objekt ili kao tri zasebne jedinice, s potencijalom za dobivanje kategorizacije od pet zvjezdica.
Ova nekretnina, smještena u prvom redu do mora, predstavlja iznimnu priliku za investiciju u ekskluzivan turistički projekt visoke kategorije. S direktnim pristupom moru i panoramskim pogledom, nekretnina pruža snažan temelj za razvoj sadržaja u skladu s najvišim tržišnim standardima.
Tkon, kao destinacija u usponu, zahvaljujući prirodnim resursima, pouzdanoj prometnoj povezanosti i sve većem interesu investitora, profilira se kao jedno od perspektivnijih mjesta za ulaganje. Ovakva lokacija – u prvom redu do mora, s naglašenom privatnošću i dugoročnim potencijalom – iznimno je rijetka, čime ova investicija pruža stabilnu i dugoročnu vrijednost.
Značajke
Terasa
Parkirno mjesto
Priključci
Struja
Voda
Septička jama
Grijanje
Dizalica topline
Orijentacija
SI
Karakteristike
Pogled na more
Lokacija
Kalkulator kredita

Mia Šoletić