Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine objavilo je nove prosječne cijene nekretnina koje će se koristiti za izračun potpore za povrat poreza pri kupnji prve nekretnine.

Što se mijenja?

Za utvrđivanje prosječnih cijena u 2026. godini primjenjuje se nova Studija Ekonomskog instituta, Zagreb, koja obrađuje podatke o tržištu nekretnina na razini cijele Hrvatske. Na temelju te metodologije sada su utvrđene prosječne cijene i za one jedinice lokalne samouprave u kojima zbog manjeg broja transakcija ranije nije bilo moguće izračunati pouzdan prosjek.

Gdje možete provjeriti cijene?

Tablicu prosječnih cijena nekretnina možete pronaći na službenoj stranici Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN).

U tablici su prikazane cijene za sve jedinice lokalne samouprave, dok je Grad Zagreb dodatno podijeljen prema katastarskim općinama, s obzirom na značajne razlike u cijenama među pojedinim dijelovima grada.

Važno za ugovore iz 2025. godine

Za sve ugovore sklopljene u 2025. godini primjenjuje se tablica prosječnih cijena koja se odnosi na 2024. godinu, neovisno o datumu podnošenja zahtjeva za potporu.

Provjerite sve uvjete prije potpisivanja ugovora

U našem Vodiču za povrat poreza za kupnju prve nekretnine možete detaljno provjeriti:

✔ ispunjavate li uvjete za ostvarivanje prava

✔ koja je potrebna dokumentacija

✔ na što posebno trebate obratiti pozornost

✔ kako se izračunava maksimalni iznos potpore

Prije kupnje prve nekretnine važno je razumjeti cijeli postupak kako biste na vrijeme provjerili ispunjavate li uvjete za ostvarivanje prava na povrat.

Na ovom linku možete preuzeti detaljan VODIČ ZA POVRAT POREZA.

Martina Mataić Škugor
Opereta ekspert

O nama

Informacije

Usluge

O nama

Informacije

Usluge