Tržište se hladi, ali ne puca

Nakon višegodišnjeg snažnog rasta, tržište nekretnina ulazi u mirniju fazu. Iako se broj transakcija smanjuje, ne bilježi se nagli pad cijena, već postupna stabilizacija i sporiji rast. Na to upozorava i Martina Mataić Škugor, koja ističe da tržište trenutno prolazi kroz fazu prilagodbe, a ne korekcije.

Kupci su oprezniji i informiraniji

Kupci danas detaljnije analiziraju ponudu, uspoređuju više nekretnina i sve više gledaju:

energetsku učinkovitost
kvalitetu gradnje
dugoročne troškove održavanja

Impulzivne kupnje postaju rijetkost, a proces donošenja odluke traje dulje.

Kvalitetne nekretnine i dalje drže cijenu

Kako naglašava Martina Mataić Škugor, kvalitetna novogradnja i dobro održavane nekretnine na atraktivnim lokacijama i dalje ostvaruju visoke cijene. Nekretnine slabije kvalitete ili lošije pozicije prve ulaze u prostor za korekciju.

Što možemo očekivati u 2026. godini

Prognoze za 2026. ukazuju na:

umjeren rast cijena
veći prostor za pregovore
jasnu podjelu tržišta prema kvaliteti i lokaciji

Oštar pad cijena trenutačno se ne očekuje, jer potražnja i dalje premašuje ponudu, osobito u većim gradovima i na obali.

Zaključak

Tržište nekretnina ulazi u zreliju fazu. Kupci imaju više vremena i izbora, dok prodavatelji moraju biti realniji. Cijene ostaju visoke, ali tempo rasta se usporava, što donosi uravnoteženije tržište za obje strane.

Link na izvorni članak

O nama

Informacije

Usluge

O nama

Informacije

Usluge