Kod kupnje nekretnine, akt o uporabi predstavlja ključni dokument jer potvrđuje da je građevina legalna i prikladna za korištenje. To pruža sigurnost kupcima da je nekretnina izgrađena i koristi se u skladu sa zakonom, čime se izbjegavaju potencijalni pravni ili financijski problemi. Bez ovog dokumenta, mogući su problemi s dobivanjem kredita ili prijenosom vlasništva.
Što je akt o uporabi?
Riječ je o dokumentima kao što su uporabna dozvola, građevinska dozvola, potvrda o završnom stanju ili drugi akti koji dokazuju legalnost građevine. Posebno je važan u kontekstu nekretnina koje su bile predmet legalizacije, gdje rješenje o izvedenom stanju ima ulogu legaliziranja nekretnine i omogućuje njezino korištenje na zakonit način【hamag bicro】【uporabna dozvola】.
Perspektiva stručnjaka
Autorica kolumne Martina Mataić Škugor, direktorica kreditnog posredovanja u agenciji Opereta nekretnine, ističe važnost ovog dokumenta za nesmetano obavljanje transakcija. Naglašava da kupci, osim lokacije i cijene, moraju obratiti pažnju na pravni status nekretnine, uključujući posjedovanje valjanog akta o uporabi. Time se osigurava da nekretnina zadovoljava sve potrebne uvjete za sigurno ulaganje i korištenje.
Za detaljnije informacije i stručno savjetovanje, preporučuje se obratiti se specijaliziranim agencijama poput Opereta nekretnina.
Pročitajte cijeli članak na portalu Točka na i