Boro Vujović – osnivač i vlasnik agencije za nekretnine i Boris Žgomba, predsjednik Uprave Unilinea. gostovali su u Newsnightu gdje su komentirali cijene na tržištu nekretnina
Vujović kaže kako je najveći razlog rasta inflacija. Kao jedan od razloga bio je APN, niske kamate na štednju i kredite. Subvencije koje su trebale omogućiti ljudima da lakše kupe stanove su poskupile stanove”, rekao je.
“Najviše su profitirali vlasnici rabljenih stanova jer oni iz novogradnje nisu došli na red da ih prodaju preko APN-a. Ta je mjera imala dobru namjeru, ali nije donijela dobre rezultate”, dodao je.
“Kada je 2017. ukinuta oslobođenja poreza za prvu nekretninu je bila određena kompenzacija i nije rezultirala baš kako smo željeli, pa je i ona jedna od tih razloga rasta cijena, ali ne glavna”, napomenuo je.
Kaže kako je pad prometa sada više nego očit. “razlog su visoke cijene, ali i manjak nekretnina. Kupaca ima, ali nema novih nekretnina. Ne smijemo zaboraviti da je prošle godine 6 posto stranaca kupilo nekretninu Hrvatskoj, a sada je u tim zemljama blaga kriza”, rekao je Vujović.
“Ključ cijele priče je u viskom apetitima prodavatelja i tražene cijene i dalje su daleko od realnih. Prodavatelji koji su realni prodaju i dalje svoje nekretnine, neki koji imaju visoke apetite morat će malo korigirati cijene, ali one će vjerojatno ostati tu gdje jesu i neće više rasti”, objasnio je.
“Kada pričam s nekim investitorima kažu mi – pa bolje mi je da mi stoji u zgradi nego da mi na računu svakim danom gubi zbog inflacije”, dodao je.
Preuzeto s: n1info.hr