Zemljište, Šibenik, Šibenik okolica, Brodarica, Prodaja, 1172.00m²

Građevinsko zemljište s pogledom na more, Brodarica, 1172 m2

Zemljište površine 1172 m2 smjestilo se u mirnom dijelu Brodarice na oko 600 m od mora, a prema Prostornom planu uređenja Grada Šibenika nalazi se u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja.

Zemljište je gotovo pravilnog oblika, olakšavajući planiranje i izgradnju. Sva potrebna infrastruktura je već prisutna u neposrednoj blizini.

Sa zemljišta pogled puca na more i obližnje otoke.

Koeficijent izgrađenosti je 0.3, a koeficijent iskoristivosti je max 1.2 – max BRP

Plaže su dostupne u samo nekoliko minuta hoda, dok su trgovine, restorani i kafići također u blizini, omogućujući jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima. Do centra grada Šibenika ima svega 5 kilometara.

Susjedstvo je izuzetno mirno, a okolo zemljišta je nekoliko kuća u blizini.

Vlasništvo je uredno i bez tereta.

Brodarica je novije naselje nadomak Šibenika u kojem se većina stanovništva bavi turizmom. U Brodarici se nalazi veliki broj privatnih apartmana te nekoliko kuća za odmor s bazenima, kampovi te pansioni. Ima 4 km dugu obalu duž koje se nalaze šljunčane plaže, trgovine, restorani i caffe barovi, a služi i kao šetnica odnosno lungo mare. Brodarica je 300 metara udaljena od otočića Krapnja koji je zapravo povijesno središte ova dva morem razdvojena, ali ipak neraskidivo vezana mjesta.