Zemljište, Poličnik, Murvica, Prodaja, 770.00m²

Građevinsko zemljište, 770 m2, Murvica – 6 km do Zadra

Nedaleko od poslovne zone u mirnom dijelu Murvice smješteno je zemljište površine 770 m2 sa uređenim pristupom i vlasništvom.

Murvica je naselje koje se nalazi u općini Poličnik, svega 8 kilometara sjeveroistočno od Zadra. Udaljenost od zračne luke Zadar iznosi otprilike 12 minuta vožnje, što čini ovu lokaciju izuzetno pristupačnom.

Postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta iste površine, čime bi ukupna površina parcele bila 1.540 m2.

Zemljište je ravno. Struja i voda nalaze se nedaleko od parcele. Idealno je za gradnju vile s bazenom ili obiteljske kuće – pruža više mogućnosti gradnje.

Na zemljištu postoji mogućnost gradnje objekta tipa B – Uvjeti:
Parcela 600 m2
Građevinska (bruto) nadzemna površina zgrade (GBPn) je maksimalno 539 m².
Dozvoljena katnost Po+P+2+Krov ili S+P+1+Pk
Maksimalna visina zgrade je 10 m.
– 0,35 max. koeficijent izgrađenosti
– 1,05 max. koeficijen iskoristivosti 1,05
– 0,7 max. koeficijent iskoristivosti nadzemnih etaža 0,7.

Osim objekta tipa B postoji mogućnost gradnje više objekata tipa A – Uvjeti:
Parcela 400 m2 / 300 m2/ 250 m2
Dozvoljena katnost je Po+P+1+Pk ili S+Vp+1+Krov
Parcela 300 m2 za dvojnu, 250 m2 za građevinu u nizu, dok je za samostojeću zgradu 400 m2
Građevinska (bruto) nadzemna površina zgrade (GBPn) je maksimalno 450 m².
Kod dvojnih, u nizu i samostojećih:
Maksimalna visina zgrade je 8 m.
– 0,35 max. koeficijent izgrađenosti
– 1,05 max. koeficijen iskoristivosti 1,05
– 0,7 max. koeficijent iskoristivosti nadzemnih etaža 0,7

Ovo područje je idealno za izgradnju obiteljske kuće ili moderne vile s bazenom, posebno pogodne za turistički najam. Blizina grada Zadra i prometna povezanost pružaju stanovnicima i posjetiteljima jednostavan pristup svim urbanim sadržajima, dok okruženje osigurava privatnost i mir.

Više informacija o uvjetima granje dostupne na zahtjev.