Stan, Sesvete, Sesvetski Kraljevec, Kraljevečki Novaki, Prodaja, 114.00m²

PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, SESVETE, KRALJEVEČKI NOVAKI, Popovečka cesta, 114m2, stan 4-soban u kvalitetnoj novogradnji. Stan ima 100 m2 zatvorenog
prostora; ulazni prostor/hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spremište, 2 kupaonice s wc-om i 3 spavaće sobe.
U ukupnu kvadraturu stana ulazi terasa i vanjsko parkirno mjesto obračunato po koeficjentu.
Lokacijski se nalazi u mirnom naselju u blizini škole i vrtića, trgovina, crkve, ZET autobusne linije i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan život. Izlaz na autoput/obilaznicu je 500 metara.
Planirani rok završetka zgrade je 12/2024. godine. Stan glasi na firmu pa Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
KONSTRUKCIJA I IZOLACIJE;
– Vanjski zidovi: armirani beton 20 cm
– Međuetažne ploče 20 cm
– Zidovi između stanova armirano betonski
– Pregradni zidovi u stanu: Rigips (saint-gobain) duple ploče 12,5 cm Duraline sa naj boljom zvučnom zaštitom te otpornošću na udarce i habanje
– Fasadna izolacija debljine 15cm u demitu Weber (saint-gobain), sa kombinacijom dekorativne opeke
– Fasada demit bojana dodatno u dva sloja nano premazom
ELEKTROINSTALACIJE;
– Zasebna brojila stanova u hodniku ulaznog prostora zgrade
– Priprema za brzu internet instalaciju
– Svaka soba opremljena utičnicama i antenskim priključkom
– Video portafon
– Stubište je opremljeno sustavima za odaljavanje
– Stanovi u prizemlju opremljeni izvodom struje u vrtu
GRIJANJE I HLAĐENJE;
– Podno grijanje
– Dizalica topline marke Daikin
– Klima jedinice split sustava Daikin
– Dodatni radijator u kupaonicama
VODOVOD I ODVODNJA;
– Zasebna brojilo za vodu za svaki stan koja se nalaze u ulaznom prostoru zgrade
– Vodovodne cijevi su bašavne i bešumne
– Stanovi u prizemlju opremljeni izvodom vode u vrtu za potrebe navodnjavanja i održavanje
VANJSKA STOLARIJA;
– Vanjska stolarija Njemačkog proizvođača Salamander sa 7 komora pojačanom zaštitom od buke i razinom zaštite od provale RC3
– Troslojno staklo punjeno plinom
– Alu rolete s elektro motorom
– Komarnici za zaštitu od insekata
– Vanjske prozorske klupčice aluminijske u boji stolarije
– Vanjske balkonska ograda staklena
UNUTARNJA STOLARIJA;
– Ulazna vrata u stanove protuprovalna
– Sobna vrata bijela, slijep/skriveni panti, obostrani štok
PARKETI;
– Hrastov parket visoke klase
– Mogućnost odabira 3 modela parketa
– Mogućnost nadoplate za parket po izboru kupca
KERAMIKA i KAMEN;
– Keramika 1. klase
– Mogućnost odabira 3 modela keramike
– Mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca
– Kamene unutarnja klupčice ili drvene
– Parapeti balkonski zidovi sa kamenim klupicama
SILIKONIRANJE SPOJEVA;
– Profesionalno silikoniranje spojeva keramike i sanitarija s najvišim standardima estetike
SANITARIJE I SALINTARNA GALANTERIJA;
– Sanitarije Hans Grohe