Stan, Podstrana, Prodaja, 76.18m²

Moderna novogradnja u Podstrani, stan A1-prizemlje

Na jednoj od mirnijih lokacija u Podstrani, smjestio se novi projekt u izgradnji, dvije stambene zgrade s ukupno 10 stanova podijeljenih na prizemlje i dva kata.

Svaka stambena jedinica ima mogućnost kupnje parkirnog mjesta na vanjskom parkiralištu.

Stan A1-Prizemlje

Sastoji se od ulaza, predsoblja, 2 spavaće sobe, kupaonice s toaletom, zasebnog toaleta, ostave, otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, natkrivenog balkona, terase i vrta.

Ukupna bruto površina stana je 65,45 m2 (zatvoreni dijelovi) te 42,10 m2 (otvoreni dijelovi)
Ukupna neto površina stana je 76,18 m2

Zgrada se gradi prateći najviše standardne moderne gradnje i visokokvalitetnih materijala.

Suvremen i luksuzan dizajn, sa širokim ostakljenim i natkrivenim balkonima i terasama te uređenim vrtovima i okolišem, pruža ovoj novogradnji dodatni osjećaj raskošnosti i ugodnosti.

Oprema/materijali:

FASADA
• Mineralna vuna debljine 10 cm sa završnim silikatom u bijeloj boji
• Balkoni svijetlo smeđa boja

VANJSKA STOLARIJA
• JUG ZGRADE – Aluminijska, alumin S 560 potezno klizna s termo mostom i troslojnim staklom
• SJEVER ZGRADE – PVC, gelan S 9000 petokomorni profil s termo mostom i troslojnim staklom
• Prozori su opremljeni aluminijskim roletama na električno podizanje s motorom u termo izoliranom kučištu
• Ulazna vrata u zgradu su dvokrilna, profila AKPA WD 70 uz električni prihvatnik i hidro zatvarač, širina prolaza 100 cm

UNUTRAŠNJA STOLARIJA
• Ulazna vrata u stanove – Blindo (protuprovalna, protupožarna, protudimna)
• Sobna vrata – rađena po mjeri sa skrivenim šarkama (mogućnost odabira boje, bijela ili boja svijetlog drveta)

PODOVI
• U spavaćim sobama parket
• U svim ostalim prostorima visokokvalitetna laserski rezana keramika

SANITARNI ČVOROVI
• Ugradbeni vodokotlić marke Geberit
• Boljer marke Ariston
• Podno grijanje u kupaonici marke Devi-Donfoss

GRIJANJE, HLAĐENJE, VENTILACIJA
• Ugrađena cjelokupna priprema za klima uređaje
• Unutrašnja jedinica smještena u dnevnom boravku, multi inverterskog Sistema marke Mitsubishi, snage 5 kw

IZOLACIJA PROHODNOG KROVA
• Prvi dio izolacije:
Nepropusna folija – EP/PR TPO debljine 1,5 milimetara, 2,10×20 boja pješčano siva, zatim stiropor s estrihom u padu
• Drugi dio izolacije:
Izolacija renomiranog Njemačkog proizvođaća

PORTAFON
• Ugrađen video portafon

Planirani završetak radova i useljenje je prosinac 2024.

Podstrana je mjesto smješteno uz obalu Jadranskog mora uz jugoistočni bok grada Splita, svega 7 km od UNESCO-ove povijesne gradske jezgre i Dioklecijanove palače, a u podnožju primorskog grebena planinskog masiva Mosor.

Mjesto ima bogatu povijest, prekrasne šljunčane plaže i okolni pejzaž kojim privlači one željne mira I prirodnih ljepota.
Gastronomska scena podstrane je bogata. Restorani uz obalu nude svežu ribu i lokalne specijalitete.

Podstrana je odlično povezana sa Splitom što omogučava njenim stanovnicima da uživaju u svim blagodatima glavnog središta Dalmacije.

Lokacija pruža izvrsne mogućnosti kako za stalni život, tako i za povremeni boravak.

U blizini je sve potrebno za život: trgovine, osnovna škola, dječji vrtić, kafići, restorani, ljekarne, plaže, šetnice i još puno toga.

Do Omiške i Makarske rivijere je svega 20 odnosno 50 minuta lagane vožnje uz obalu, a do Zračne luke Split je svega 30 minuta vožnje automobilom.