Kuća, Vodice, Prodaja, 285.00m²

Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more, Vodice

Moderna vila smjestila se na uzvisini, s očaravajućim pogledom na more, otoke i Tribunj. Ova impresivna nekretnina, trenutno u fazi izgradnje, nudi savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog šarma.

Specifikacije vile:

• Ukupna bruto površina: 285 m², obračunska površina 231,13 m²
o Prizemlje: bruto 182,55 m², obračunska površina 138,53 m²
o Kat: bruto 102,45 m², obračunska površina 92,60 m²

Prizemlje vile:

• Prostran dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (67,40 m²)
• Ljetna kuhinja (9,20 m²)
• Spremište (12,70 m²)
• Natkrivena terasa (30,60 m²)
• Nenatkrivena terasa (31,45 m²)
• Spavaća soba (14,30 m²) s vlastitom kupaonicom (7,50 m²)
• Dodatni WC (3,20 m²)
• Veliki bazen

Prvi kat:

• Master spavaća soba (20,80 m²) s vlastitom kupaonicom (10,10 m²) i izlazom na lođu (3,40 m²)
• Dvije dodatne spavaće sobe (16,10 m² i 11,10 m²)
• Zajednička kupaonica (6,40 m²)
• Hodnik sa spremištem (17,80 m²)
• Dodatna kupaonica (6,85 m²)
• Vešeraj/spremište (8,00 m²)

Dodatne pogodnosti:
• Dva parkirna mjesta
• Pažljivo uređen vrt s mediteranskim biljem

Tehničke karakteristike i materijali:

• Kombinacija betona i opeke sa nosivim zidovima debljine 25 cm
• Djelomično ventilirana fasada s dekorativnim oblogama od Trespa ili MaxCompact ploča, te ETICS sustav
• Vanjska aluminijska stolarija s profili TERMO 85 i TERMO 150
• Velike klizne stijene u prizemlju visine 300 cm, s low-e troslojnim staklima
• Na katu ugrađene grilje obložene dekorativnim oblogama u boji ventilirane fasade
• Kombinacija luksuzne keramike i parketa na podovima
• Klimatizacija s multi-split sustavom u svim prostorijama
• Grijanje i priprema tople vode putem dizalice topline
• Električno podno grijanje u kupaonicama
• Automatizacija rasvjete (SmartHome) i priprema za ozvučenje ugradbenim zvučnicima
• Priprema za fotonaponske ćelije na krovovima, s mogućnošću ugradnje nakon izdavanja uporabne dozvole
• Kompletna priprema za grijanje bazena
Ova vila je idealna za one koji traže vrhunski dom za odmor ili cjelogodišnje stanovanje s nevjerojatnim pogledom na Jadransko more.

Očekivani završetak gradnje je tijekom jeseni 2025. godine.

Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje pregleda.

Grad Vodice, smješten 11 km sjeverozapadno od Šibenika, pruža izvrsne uvjete za nezaboravan i aktivan odmor. Kao najveće turističko središte regije, grad je domaćin mnogim zanimljivim festivalima, sajmovima i manifestacijama, ali se nude i raznolike mogućnosti za individualne sportske aktivnosti i rekreaciju. Također, Vodice su mjesto gdje se može živjeti tokom cijele godine obzirom da ima sve sadržaje potrebne za život.