Kuća, Vodice, Prodaja, 275.10m²

Luksuzna vila na uzvisini s modernim sadržajem i bazenom, Vodice

Moderna vila smjestila se na uzvisini, s očaravajućim pogledom na more, otoke i Tribunj. Ova impresivna nekretnina, trenutno u završnoj fazi izgradnje, nudi savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog šarma.

Specifikacije vile:

• Ukupna bruto površina: 275,10 m², obračunska površina 236,06 m²
o Prizemlje: bruto 177,80 m², obračunska površina 138,76 m²
o Kat: bruto 97,30 m², obračunska površina 97,30 m²

Prizemlje:

1. Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja (49,45 m²)
2. Natkriveni prolaz (16,35 m²) – idealan za vanjsko blagovanje
3. Natkriveni prolaz 2 (32,20 m²)
4. Spremište (12,60 m²)
5. Toalet (2,70 m²)
6. Ulazni prostor (5,70 m²)
7. Hodnik + stubište (15,55 m²)
8. Master spavaća soba s garderobom (21,05 m²)
9. Kupaonica uz master sobu (5,60 m²)
10. Bazen (prikazan u tlocrtu)

Kat:

1. Master spavaća soba s garderobom (25,80 m²)
2. Master kupaonica (9,00 m²)
3. Dvije dodatne spavaće sobe (12,10 m² i 13,40 m²)
4. Zajednička kupaonica (5,10 m²)
5. Garderoba (5,10 m²)
6. Vešeraj (4,20 m²)
7. Hodnik (9,90 m²)
8. Stubište (3,90 m²)

Posebne značajke:

• Vila je dizajnirana na dvije etaže s modernim i funkcionalnim rasporedom
• Otvoreni koncept dnevnog boravka u prizemlju s izravnim pristupom terasi i bazenu
• Ukupno četiri spavaće sobe, od čega dvije master sobe s vlastitim kupaonicama
• Velike staklene površine za maksimalno prirodno osvjetljenje
• Prostrane terase za uživanje na otvorenom
• Bazen kao središnji element vanjskog prostora
• Odvojeni vešeraj i dodatne garderobe za praktičnost

Dodatne pogodnosti:
• Dva parkirna mjesta
• Pažljivo uređen vrt s mediteranskim biljem

Tehničke karakteristike i materijali:

• Kombinacija betona i opeke sa nosivim zidovima debljine 25 cm
• Djelomično ventilirana fasada s dekorativnim oblogama od Trespa ili MaxCompact ploča, te ETICS sustav
• Vanjska aluminijska stolarija s profili TERMO 85 i TERMO 150
• Velike klizne stijene u prizemlju visine 300 cm, s low-e troslojnim staklima
• Na katu ugrađene grilje obložene dekorativnim oblogama u boji ventilirane fasade
• Kombinacija luksuzne keramike i parketa na podovima
• Klimatizacija s multi-split sustavom u svim prostorijama
• Grijanje i priprema tople vode putem dizalice topline
• Električno podno grijanje u kupaonicama
• Automatizacija rasvjete (SmartHome) i priprema za ozvučenje ugradbenim zvučnicima
• Priprema za fotonaponske ćelije na krovovima, s mogućnošću ugradnje nakon izdavanja uporabne dozvole
• Kompletna priprema za grijanje bazena

Ova vila je idealna za one koji traže vrhunski dom za odmor ili cjelogodišnje stanovanje s nevjerojatnim pogledom na Jadransko more.

Očekivani završetak gradnje je tijekom zime 2024. godine.

Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje pregleda.

Grad Vodice, smješten 11 km sjeverozapadno od Šibenika, pruža izvrsne uvjete za nezaboravan i aktivan odmor. Kao najveće turističko središte regije, grad je domaćin mnogim zanimljivim festivalima, sajmovima i manifestacijama, ali se nude i raznolike mogućnosti za individualne sportske aktivnosti i rekreaciju. Također, Vodice su mjesto gdje se može živjeti tokom cijele godine obzirom da ima sve sadržaje potrebne za život.