Kuća, Privlaka, Prodaja, 369.95m²

Luksuzna vila s bazenom, 370m2, Privlaka

U malom turističkom i ribarskom mjestu Privlaka, svega 800m do mora smjestila se luksuzna vila s bazenom. Ova se vila ističe modernom arhitekturom, čistim linijama i pomno dizajniranim eksterijerom te predivno uređenim okolišem sa mediteranskim biljem.

Nalazi se na parceli od 515m2 s neto korisnom površinom 369,95m2, raspoređenom na 3 etaže – prizemlje, kat i krovna terasa. Prizemlje se sastoji od natkrivenog ulaza, ulaznog hodnika, kupaonice, praonice, otvorenog zajedničkog prostora kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka koji izlazi na terasu s grijanim bazenom površine 32m2.

Unutarnje stubište vodi na 1. kat koji se sastoji od 4 prostrane spavaće sobe sa 4 kupaonice od kojih dvije imaju terasu. Na vrhu se nalazi krovna terasa s natkrivenim dijelom u kojem se nalazi vanjska kuhinja i plinski roštilj te blagovaonski stol, dok je nenatkriveni dio opremljen masažnom kadom i sunčalištem.

Vila je izgrađena 2023. godine i opremljena dizajnerskim namještajem. Namještaj u blagovaoni i dnevnom boravku je marke Caligaris, a namještaj u kuhinji i sav ostali namještaj su izrađeni po mjeri.

Podovi su obloženi poliranim kamenim pločama iz kamena Plano. U kupaonicama su zidovi obloženi keramikom velikog formata (280x120cm) s poliranim kamenim pločama na podovima kao i u ostatku prostora.

Vila je opremljena opremom vrhunske kvalitete uključujući podno grijanje svih unutarnjih površina preko dizalica topline i kanalskih ventilokonvektora za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode. Vanjski prozori i vrata su iz aluminijskih profila sa troslojnim staklom ispunjenim plinom, a fasada ima sloj termoizolacije debljine 10cm.

Okućnica je lijepo uređena s grijanim bazenom i prostranim sunčalištem. Osim izvanredne lokacije, vila se ističe arhitekturom, vrhunskom gradnjom i luksuznim uređenjem, čineći je idealnom investicijom i mjestom za odmor.

Privlaka se smjestila na prostranom pješčanom poluotoku, u blizini Zadra i kraljevskog grada Nina. Čisto i bistro more te plitke pješčane uvale čine ju kao stvorenom za obiteljski turizam. Tome pridonosi i blaga mediteranska klima koja ljeta čini toplima, s ugodnim daškom maestrala.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a.