Kuća, Maslenica, Rovanjska, Prodaja, 210.00m²

Kompletno opremljena kuća blizu mora, s dvije etaže i garažom

Smještena u mirnom i slikovitom mjestu Rovanjska, ova kuća nudi udoban životni prostor na parceli od 362 m², svega 120 metara od mora.

S površinom od 210 m², kuća je savršeno uklopljena u prirodno okruženje podno Velebita, pružajući zadivljujuće poglede na more i planine.

Kuća je podijeljena na dva odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom, što osigurava privatnost i mogućnost fleksibilnog korištenja prostora.

Zapadni stan se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom koja služi i kao dnevni boravak, te kupaonica. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje se nalaze dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom i otvorenim pogledom na more.

Zajednička kupaonica smještena je između soba, a stubištem se može pristupiti i garaži, koja se nalazi na sjevernoj strani kuće. Ovaj prostor garaže može se, po želji, prenamijeniti u dodatni dnevni boravak, čime bi se stvorila još veća fleksibilnost u korištenju prostora.

Istočni stan također je podijeljen na dvije etaže. Vanjskim stubištem ulazi se direktno na prvi kat, gdje je smještena kuhinja s blagovaonicom te kupaonica. Na drugom katu nalaze se dvije spavaće sobe, jedna kupaonica i prostrani dnevni boravak s prekrasnim pogledom na planinu Velebit.

Ovaj stan je idealan za opuštanje, s obzirom na mir i tišinu koje pruža okruženje.
Sve prostorije u kući opremljene su modernim Daikin sustavima za grijanje i hlađenje, a postoje i pripreme za odvojena brojila struje i vode, što omogućuje budućim vlasnicima da etažiraju objekt, ukoliko to žele.

Zadnja adaptacija kuće izvršena je 2021. godine, te nije potrebno dodatno ulaganje u renovacije – spremna je za useljenje.
Okućnica je pažljivo uređena vrtom s raznovrsnim biljkama, a sustav za navodnjavanje “kap po kap” olakšava održavanje zelenila tijekom ljetnih mjeseci.

Dva vanjska tuša, po jedan za svaki stan, omogućuju osvježenje nakon dana provedenog na plaži, a vanjski dio kuće obogaćen je i garažom te parkirnim mjestima za do tri vozila. Pristup kući moguć je sa sjeverne strane, gdje se nalazi garaža i ulaz u vrt, ili sa južne strane kroz vrt.

Rovanjska se nalazi u neposrednoj blizini autoceste, što omogućuje brzu povezanost s gradom Zadrom, udaljenim svega 30 minuta vožnje. Ljubitelji prirode posebno će uživati u blizini Nacionalnih parkova Paklenica, Krka, Kornati i Plitvička jezera, dok su gradovi Split i Zagreb također lako dostupni, s 1.5 sati vožnje do Splita i 2.5 sati do Zagreba.

Ova kuća idealna je za one koji traže mir i privatnost u prirodnom okruženju, ali istovremeno žele biti dobro prometno povezani s većim gradovima. Zahvaljujući dva odvojena stana, kuća nudi izvrsne mogućnosti za turistički najam, kao i za obiteljski život, čineći je savršenim izborom za sve koji žele uživati u ljepotama Jadrana.