Kuća, Labin, Prodaja, 300.00m²

  • €650,000
  • €2,167 m²
Labin, Labin, Matije Grpca
Labin, Labin, Matije Grpca

Kuća, Labin, Prodaja, 300.00m²

  • €650,000
  • €2,167 m²
  • I30059
  • ID Nekretnine
  • Kuća
  • Vrsta nekretnine
  • 1980
  • Godina izgradnje
  • 300.00
  • 4209.00
  • Okućnica m²
  • 5
  • Sobe
  • 3
  • Kupaonice

Prodaja, Kuća, Labin

Građevinsko zemljište s kućom i dodatnim objektima, stambena zona, 4.209 m², Labin

U sjevernom dijelu Labina, malo izvan centra, smjestila se prostrana građevinska parcela s legalno izgrađenom kućom te dodatnim gospodarskim objektima. Ova nekretnina nudi iznimnu priliku za budući razvoj i uživanje u mirnoj lokaciji, bogatoj zelenilom i okruženoj novim objektima.

Kuća je jednokatnica s dva apartmana u prizemlju, veličine 35 m² i 55 m², dok se na katu nalazi prostrani stan od 90 m². Na parceli su smještene dvije gospodarske zgrade koje služe kao garaže i konobe, s prostorijom koja uključuje tradicionalno ognjište.

Zemljište, pravilnog oblika i površine 4.209 m², nalazi se u stambenoj zoni S1 s nižom gustoćom izgrađenosti, što ga čini idealnim za planiranje dodatnih objekata. Minimalna površina pojedine građevinske čestice je 500 m², uz maksimalan koeficijent izgrađenosti od 0.3 i iskorištenost do 0.5. Na parceli je moguće izgraditi do tri komforne kuće ili više manjih objekata uz gušću gradnju.

Dopuštena visina objekata je do 8.5 m (P+1), s minimalnom udaljenosti od 5 metara prema susjednim parcelama.
Infrastruktura je osigurana priključcima za vodu i struju, dok je kanalizacija u općinskom planu za buduće razdoblje, ali njena izgradnja nije predviđena u skorije vrijeme.

Pristup zemljištu je omogućen iz postojeće prometnice, a mirna mikrolokacija okružena zelenilom pruža osjećaj privatnosti i ugodnog okruženja.

I30059
Matije Grpca
  • Lokacija Matije Grpca
  • Grad Labin
  • Županija Istarska
  • Kvart / Općina Labin

Detalji

  • Dozvola: Uporabna
  • Voda: Gradska
  • Kanalizacija: Vlastita
  • Kupaonica + WC: 3
  • Broj katova: 1
  • Neto korisna površina: 300.00
  • Površina vrta: 1.00
  • Grijanje: Klima uređaj
  • Stanje: Za adaptaciju
  • Vrsta građevine: Samostojeća
  • Parking: U dvorištu
  • Orijentacija: 360

Energetski certifikat

  • Status: U izradi
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Moglo bi Vas zanimati

Compare listings

Compare
Filip Borovec
  • Filip Borovec