Kod kupnje nekretnine, akt o uporabi predstavlja ključni dokument jer potvrđuje da je građevina legalna i prikladna za korištenje. To pruža sigurnost kupcima da je nekretnina izgrađena i koristi se u skladu sa zakonom, čime se izbjegavaju potencijalni pravni ili financijski problemi. Bez ovog dokumenta, mogući su problemi s dobivanjem kredita ili prijenosom vlasništva. Što je akt o...
U prvoj polovini 2024. godine ostvareno je 67.415 kupoprodaja nekretnina, što je blagi pad od 0,86 % u usporedbi s prethodnom godinom. Tržište nekretnina pokazuje zanimljive promjene koje reflektiraju nove preferencije kupaca. Ključni trendovi: - Prosječno vrijeme prodaje nekretnine u Zagrebu: 3,7 mjeseci - Razlika između tražene i realizirane cijene: 9,1 % - Najprodavaniji stanovi: 45 do 65...
Nacionalni plan stambene politike Republike Hrvatske do 2030. godine nedavno je predstavio potpredsjednik Vlade i ministar Branko Bačić. Ovaj plan je prvi srednjoročni akt strateškog planiranja za područje stanovanja u Hrvatskoj i usmjeren je na tri ključna cilja: priuštivo stanovanje, održivo stanovanje i prostor u funkciji stanovanja. Ono što se čini posebno važnim, a i najosjetljivije je u...
Ključne novine zakona uključuju: Uvođenje zajednice suvlasnika kao pravne osobe s vlastitim OIB-om i računom Obavezni kućni red u zgradama s novčanim kaznama za prekršitelje Potrebna suglasnost 80% suvlasnika za kratkoročni najam (turistički) ili smještaj radnika Dvostruki iznos pričuve za stanove u kratkoročnom najmu Obavezno osiguranje zajedničkih dijelova zgrade Državno...
Porez na promet nekretninama za kupnju prve nekretnine vraćat će se, a gradit će se i novi studentski domovi kako bi se oslobodili stanovi u velikim gradovima Vlasnik ste stana, ali ne biste ga dugoročno iznajmili jer vas je strah kakvim će ga podstanari ostaviti? Nema brige, moći ćete ga na tri do deset godina prepustiti državi, ona će ga “rentati” umjesto vas, dati vam 40 posto...
Prvi bilten o stanju na hrvatskom tržištu nekretnina, koji je agencija Opereta nekretnine predstavila u ožujku ove godine, izazvao je velik interes javnosti. Sada vam donosimo novo izdanje biltena, u kojem detaljno analiziramo tržišne podatke za prvu polovicu 2024. godine Tržište nekretnina u prvoj polovici 2024. pokazuje znakove stabilizacije, uz blagi pad broja transakcija. Nakon smanjene...
