Broj oglašenih nekretnina u lipnju veći za 15 tisuća

Najveći broj nekretnina za najam bilježi se u Šibeniku i okolici, a naskulji kvadrati prodaju se u Dubrovniku i Splitu.

Ulaskom u turističku sezonu intenzivirao se i povećao broj stanova i kuća za najam. Na internetskom oglasniku njuskalo.hr bilježe tako čak 15.000 novih oglasa za nekretnine, uglavnom vezanih uz najam. U istraživanju koje su proveli na temelju svoje baze od 166.000 aktivnih nekretninskih oglasa analitičari Njuškala uočili su zanimljiv trend. Nakon punih 48 mjeseci stalnog pada, cijene kuća konačno su se stabilizirale, no svejedno su 25 posto niže u odnosu na cijene iz 2011. godine.

U Gradu Zagrebu prosječna cijena po kvadratu za kuću iznosila je 1232 eura u svibnju, što predstavlja rast od 1 posto u odnosu na lanjski svibanj. Dodatno u prilog rastu cijena kuća govori i podatak o rastu pretraživanja kuća u Zagrebu, odnosno rastu interesa potencijalnih kupaca; u svibnju je zabilježeno više od 600 tisuća detaljnih pretraživanja oglasa za kuće. Većina gradskih četvrti zabilježila je rast cijena, a najskuplje gradske četvrti su Gornji grad – Medveščak, Donji grad, Podsljeme i Maksimir. Iako je zabilježen rast cijena kvadrata kuće u Zagrebu, oni su još uvijek izrazito jeftiniji od svih županija u priobalju i pokazuju cijene kvadrata ispod prosjeka za Hrvatsku. U svibnju je najskuplji kvadrat kuće u Gradu Zagrebu zabilježen na Gupčevoj zvijezdi, gdje je koštao 3263 eura. Gledano pak na razini države, cijene nekretnina u prvih pet mjeseci 2017. bilježe rast od dva posto.

U svibnju 2017. godine po najvećim gradovima u Hrvatskoj, ne uključujući i njihovu okolicu, najviše rastu cijene u gradovima na obali, dok Zagreb bilježi rast cijena nekretnina za 3 posto na godišnjoj razini. Najnižu prosječnu cijenu nekretnine i dalje ima grad Vukovar, u kojemu je cijena kvadrata iz mjeseca u mjesec sve niža, kao i u Bjelovaru koji također bilježi godišnji pad cijena nekretnina od 8 posto. Najveći rast cijena, što je i očekivano, imaju Dubrovnik i Split. Gledano prema podjeli cijene stana i kuća, vidljivo je da je u Dubrovniku prosječna cijena kuće više od visokih 4000 eura po kvadratu.

Najskuplji kvadrat kuće u Dubrovniku je u povijesnoj jezgri grada, gdje je cijena veća od 6000 eura po kvadratu. Radi se o luksuznim i potpuno renoviranim kućama u centru Dubrovnika. Cijene kvadrata u Dubrovniku narasle su za 13 posto u odnosu na prošlu godinu. U Splitu najskuplji kvadrat kuće je zabilježen u naselju Spinut gdje je cijena viša od 5000 eura po kvadratu.

Izvor: living.vecernji.hr