Zemljište, Poličnik, Murvica, Prodaja, 1540.00m²

Građevinsko zemljište, 1.540 m2, Murvica – 6 km do Zadra

Nedaleko od poslovne zone u mirnom dijelu Murvice smješteno je zemljište površine 1.540 m2 sa uređenim pristupom i vlasništvom.

Murvica je naselje koje se nalazi u općini Poličnik, svega 8 kilometara sjeveroistočno od Zadra. Udaljenost od zračne luke Zadar iznosi otprilike 12 minuta vožnje, što čini ovu lokaciju izuzetno pristupačnom.

Zemljište je ravno. Struja i voda nalaze se nedaleko od parcele. Idealno je za gradnju vile s bazenom ili obiteljske kuće – pruža više mogućnosti gradnje.

Na zemljištu postoji mogućnost gradnje objekta tipa C – uvjeti:
– 1.000 m2 parcela
Građevinska (bruto) nadzemna površina zgrade (GBPn) je maksimalno 1000 m².
Dozvoljena katnost Po+P+3+Krov ili S+P+2+Pk
Maksimalna visina zgrade je 14 m
– 0,3 max. koeficijent izgrađenosti
– 1,05 max. koeficijen iskoristivosti 1,05
– 0,7 max. koeficijent iskoristivosti nadzemnih etaža 0,7.

Na zemljištu postoji mogućnost gradnje dva objekta tipa B – Uvjeti:
Parcela 600 m2
Građevinska (bruto) nadzemna površina zgrade (GBPn) je maksimalno 539 m².
Dozvoljena katnost Po+P+2+Krov ili S+P+11+Pk
Maksimalna visina zgrade je 10 m.
– 0,35 max. koeficijent izgrađenosti
– 1,05 max. koeficijen iskoristivosti 1,05
– 0,7 max. koeficijent iskoristivosti nadzemnih etaža 0,7.

Postoji mogućnost gradnje više objekata tipa A – Uvjeti:
Parcela 400 m2 / 300 m2/ 250 m2
Dozvoljena katnost je Po+P+1+Pk ili S+Vp+1+Krov
Parcela 300 m2 za dvojnu, 250 m2 za građevinu u nizu, dok je za samostojeću zgradu 400 m2
Građevinska (bruto) nadzemna površina zgrade (GBPn) je maksimalno 450 m².
Kod dvojnih, u nizu i samostojećih:
Maksimalna visina zgrade je 8 m.
– 0,35 max. koeficijent izgrađenosti
– 1,05 max. koeficijen iskoristivosti 1,05
– 0,7 max. koeficijent iskoristivosti nadzemnih etaža 0,7

Ovo područje je idealno za izgradnju obiteljske kuće ili moderne vile s bazenom, posebno pogodne za turistički najam. Blizina grada Zadra i prometna povezanost pružaju stanovnicima i posjetiteljima jednostavan pristup svim urbanim sadržajima, dok okruženje osigurava privatnost i mir.

Više informacija o uvjetima granje dostupne na zahtjev.