Kuća, Marčana, Loborika, Prodaja, 228.00m²

Istra, u jednom od mirnih naselja grada Pule, daleko od gradske buke i vreve smjestila se ova prekrasna moderno uređena vila 228 m2 neto površine, dok je zemljište na kojem je smještena površine 692 m2.
Vila je građena 2020. godine, kvalitetnim materijalima; PVC stolarija s dvoslojnim staklom i električnim roletama, termoizolacija 10 cm Kaparol, kvalitetne talijanska keramika obložena na podu cijele vile.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i izlazom na terasu i sunčalište bazena, predsoblje gdje je smješten biljar, soba s kupaonicom, ostava i toalet.
Na katu su četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dok tri sobe imaju i vlastiti balkon.
U prizemlju kuće nalazi se i apartman s odvojenim ulazom koji se proteže kroz prizemlje i kat, a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, toaleta, te spavaće sobe s kupaonicom na katu.
Grijanje kuće pomoću klima uređaja (svaka soba).
Vila je kompletno opremljena i uređena s modernim, stilskim namještajem koji je uključen u cijenu.
Grijani bazen sa slanom vodom površine 50 m2 koji ima hidromasažu i slap kao dodatan adut za dužu sezonu u svrhu iznajmljivanja.
Nadomak bazena nalazi se pool bar sa stolicama u bazenu i u unutarnjem dijelu šanka gdje možete uživati u toplim ljetnim danima.
Pored bazena smjestila se ljetna kuhinja s roštiljem, vanjska kupaonica i spremište.
Podrumski prostor od 15 m2 kao dodatna opcija za pohranu stvari.
U kompletno ograđenoj parceli nalaze se četiri parkirna mjesta.
Travnjak sa sistemom automatskog navodnjavanja.
Od ostalih dodatnih sadržaja tu su i trampolin, stolni tenis..
Za osiguranje kuće ugrađene u i kamere i alarmni sustav.
Ova predivna vila savršen je spoj luksuza i udobnosti, te nudi sav potreban mir i privatnost, kao i mnoštvo sadržaja.
Trenutno je u funkciji turističkog najma i ostvaruje odlične rezultate, stoga je idealna nekretnina za investiciju.
Uporabna dozvola je u fazi ishodovanje i očekuje se do kraja 2024. godine.

Nekretnina sa puno potencijala, vrijedna pažnje!
Udaljenost od restorana i trgovine – 2 km
Udaljenost od centra Pule – 8 km
Udaljenost od mora – 14 km